Estimation immobilière — Av Du Marechal Foch, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Marechal Foch, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Marechal Foch, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 122 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 230 000 € | 44.29 m² | 5 193 €/m² | 30/12/2025 | 2 p. |
| 126 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 507 890 € | 102.49 m² | 4 956 €/m² | 06/10/2025 | 5 p. |
| 126 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 305 000 € | 62.12 m² | 4 910 €/m² | 29/09/2025 | 3 p. |
| 122 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 213 000 € | 43.53 m² | 4 893 €/m² | 23/06/2025 | 2 p. |
| 126 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 280 000 € | 61.26 m² | 4 571 €/m² | 03/06/2025 | 3 p. |
| 145 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 242 000 € | 64.53 m² | 3 750 €/m² | 11/04/2025 | 4 p. |
| 126 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 226 100 € | 46.5 m² | 4 862 €/m² | 04/07/2024 | 3 p. |
| 145 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 210 000 € | 62.01 m² | 3 387 €/m² | 26/01/2024 | 4 p. |
| 122 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 337 000 € | 67.69 m² | 4 979 €/m² | 07/08/2023 | 3 p. |
| 145 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 223 480 € | 63.45 m² | 3 522 €/m² | 21/04/2023 | 4 p. |
| 145 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 160 000 € | 36.5 m² | 4 384 €/m² | 20/10/2022 | 2 p. |
| 126 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 250 000 € | 45.91 m² | 5 445 €/m² | 12/09/2022 | 2 p. |
| 145 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 189 000 € | 35.27 m² | 5 359 €/m² | 27/07/2022 | 2 p. |
| 145 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 315 000 € | 63.02 m² | 4 998 €/m² | 07/07/2022 | 4 p. |
| 126 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 543 300 € | 102.39 m² | 5 306 €/m² | 01/07/2022 | 5 p. |
| 145 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 195 000 € | 63 m² | 3 095 €/m² | 07/01/2022 | 4 p. |
| 144 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 399 000 € | 88 m² | 4 534 €/m² | 17/12/2021 | 4 p. |
| 144 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 280 000 € | 47 m² | 5 957 €/m² | 15/11/2021 | 2 p. |
| 144 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 383 000 € | 95 m² | 4 032 €/m² | 05/10/2021 | 5 p. |
| 126 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 289 000 € | 62.12 m² | 4 652 €/m² | 01/09/2021 | 3 p. |
| 145 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 190 000 € | 64 m² | 2 969 €/m² | 06/08/2021 | 4 p. |
| 120 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 309 000 € | 65.74 m² | 4 700 €/m² | 05/08/2021 | 3 p. |
| 144 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 353 000 € | 87 m² | 4 057 €/m² | 30/07/2021 | 4 p. |
| 145 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 198 800 € | 63.16 m² | 3 148 €/m² | 07/05/2021 | 4 p. |
| 145 AV DU MARECHAL FOCH, Créteil | 200 000 € | 65.03 m² | 3 076 €/m² | 29/04/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 4 429 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/04/2021 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 721 €/m² (P20) et 4 854 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 191 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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