Estimation immobilière — Av Du Gen Pierre Billotte, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Gen Pierre Billotte, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Gen Pierre Billotte, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 280 000 € | 96.3 m² | 2 908 €/m² | 23/12/2025 | 5 p. |
| 25 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 235 179 € | 96.3 m² | 2 442 €/m² | 10/12/2025 | 5 p. |
| 27 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 212 809 € | 72.8 m² | 2 923 €/m² | 21/05/2025 | 3 p. |
| 11 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 189 030 € | 81.7 m² | 2 314 €/m² | 30/12/2024 | 4 p. |
| 27 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 184 353 € | 71.3 m² | 2 586 €/m² | 30/12/2024 | 3 p. |
| 11 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 220 000 € | 96.5 m² | 2 280 €/m² | 18/09/2024 | 5 p. |
| 25 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 227 922 € | 96.2 m² | 2 369 €/m² | 16/09/2024 | 5 p. |
| 51 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 260 150 € | 74.75 m² | 3 480 €/m² | 04/09/2024 | 4 p. |
| 4 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 180 000 € | 46.81 m² | 3 845 €/m² | 17/06/2024 | 2 p. |
| 43 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 284 000 € | 68 m² | 4 176 €/m² | 30/01/2024 | 3 p. |
| 53 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 296 000 € | 91.5 m² | 3 235 €/m² | 21/11/2023 | 4 p. |
| 27 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 186 732 € | 66.5 m² | 2 808 €/m² | 03/10/2023 | 3 p. |
| 41 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 277 000 € | 80 m² | 3 463 €/m² | 13/09/2023 | 4 p. |
| 41 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 212 000 € | 72.95 m² | 2 906 €/m² | 10/07/2023 | 3 p. |
| 55 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 277 000 € | 84 m² | 3 298 €/m² | 01/06/2023 | 3 p. |
| 9 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 255 000 € | 81.97 m² | 3 111 €/m² | 04/05/2023 | 4 p. |
| 43 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 256 000 € | 62.42 m² | 4 101 €/m² | 19/10/2022 | 3 p. |
| 4 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 443 000 € | 126.8 m² | 3 494 €/m² | 30/06/2022 | 6 p. |
| 51 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 295 000 € | 74.75 m² | 3 946 €/m² | 20/06/2022 | 4 p. |
| 53 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 298 750 € | 70.1 m² | 4 262 €/m² | 12/04/2022 | 2 p. |
| 25 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 101 788 € | 33.6 m² | 3 029 €/m² | 29/03/2022 | 1 p. |
| 9 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 235 000 € | 69.04 m² | 3 404 €/m² | 17/02/2022 | 3 p. |
| 25 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 132 698 € | 46.3 m² | 2 866 €/m² | 22/12/2021 | 2 p. |
| 7 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 237 339 € | 69.55 m² | 3 412 €/m² | 29/11/2021 | 3 p. |
| 11 AV DU GEN PIERRE BILLOTTE, Créteil | 325 520 € | 95 m² | 3 427 €/m² | 05/11/2021 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 3 203 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/11/2021 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 501 €/m² (P20) et 3 550 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 019 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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