Estimation immobilière — Av De La Republique, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De La Republique, Créteil, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De La Republique, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 AV DE LA REPUBLIQUE, Créteil | 628 742 € | 130 m² | 4 836 €/m² | 03/07/2025 | 4 p. |
| 23 AV DE LA REPUBLIQUE, Créteil | 305 280 € | 62 m² | 4 924 €/m² | 29/09/2023 | 2 p. |
| 5 B AV DE LA REPUBLIQUE, Créteil | 293 000 € | 54.3 m² | 5 396 €/m² | 14/10/2022 | 2 p. |
| 5 B AV DE LA REPUBLIQUE, Créteil | 274 000 € | 50.67 m² | 5 408 €/m² | 21/09/2022 | 2 p. |
| 5 B AV DE LA REPUBLIQUE, Créteil | 172 000 € | 29 m² | 5 931 €/m² | 11/05/2022 | 1 p. |
| 25 AV DE LA REPUBLIQUE, Créteil | 710 000 € | 114 m² | 6 228 €/m² | 11/01/2022 | 6 p. |
| 45 AV DE LA REPUBLIQUE, Créteil | 1 700 000 € | 300 m² | 5 667 €/m² | 14/01/2021 | 8 p. |
| 42 AV DE LA REPUBLIQUE, Créteil | 790 000 € | 195 m² | 4 051 €/m² | 07/12/2020 | 9 p. |
| 40 AV DE LA REPUBLIQUE, Créteil | 740 000 € | 112 m² | 6 607 €/m² | 16/09/2020 | 6 p. |
| 5 B AV DE LA REPUBLIQUE, Créteil | 600 000 € | 104.22 m² | 5 757 €/m² | 30/06/2020 | 3 p. |
| 23 AV DE LA REPUBLIQUE, Creteil | 345 000 € | 79.74 m² | 4 327 €/m² | 28/05/2019 | 3 p. |
| 33 AV DE LA REPUBLIQUE, Creteil | 625 000 € | 90 m² | 6 944 €/m² | 02/04/2019 | 4 p. |
| 38 AV DE LA REPUBLIQUE, Creteil | 725 000 € | 169 m² | 4 290 €/m² | 18/02/2019 | 4 p. |
| 23 AV DE LA REPUBLIQUE, Creteil | 327 500 € | 73.7 m² | 4 444 €/m² | 07/12/2017 | 3 p. |
| 5 B AV DE LA REPUBLIQUE, Creteil | 290 000 € | 63.15 m² | 4 592 €/m² | 05/05/2017 | 3 p. |
| 23 AV DE LA REPUBLIQUE, Creteil | 305 000 € | 73 m² | 4 178 €/m² | 25/05/2016 | 3 p. |
| 46 AV DE LA REPUBLIQUE, Creteil | 900 000 € | 198 m² | 4 545 €/m² | 30/11/2015 | 6 p. |
| 4 AV DE LA REPUBLIQUE, Creteil | 165 000 € | 45 m² | 3 667 €/m² | 30/10/2015 | 3 p. |
| 39 AV DE LA REPUBLIQUE, Creteil | 570 000 € | 68 m² | 8 382 €/m² | 17/03/2015 | 4 p. |
| 5 B AV DE LA REPUBLIQUE, Creteil | 478 000 € | 90.59 m² | 5 277 €/m² | 26/06/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 5 273 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/06/2014 au 03/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 319 €/m² (P20) et 5 990 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 100 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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