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Estimation immobilière — All De La Salamandre, Créteil

Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All De La Salamandre, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.

Généré le 27/04/2026 Source : DVF officielle

All De La Salamandre, Créteil

25 ventes analysées

Résultat de l'estimation immobilière

L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.

Estimation — Prix au m² Confiance 65% — Modérée
Basse
2 740 €/m²
Médiane
3 168 €/m²
Haute
3 878 €/m²

P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.

Transactions immobilières récentes — Créteil

Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.

Adresse Valeur foncière Surface €/m² Date Pièces
2 ALL DE LA SALAMANDRE, Créteil 242 000 € 52.38 m² 4 620 €/m² 24/10/2022 1 p.
6 ALL DE LA SALAMANDRE, Créteil 262 000 € 67.88 m² 3 860 €/m² 19/10/2022 3 p.
2 ALL DE LA SALAMANDRE, Créteil 315 000 € 82.4 m² 3 823 €/m² 29/07/2022 4 p.
6 ALL DE LA SALAMANDRE, Créteil 193 000 € 67.05 m² 2 878 €/m² 20/12/2021 3 p.
6 ALL DE LA SALAMANDRE, Créteil 271 050 € 83.63 m² 3 241 €/m² 01/07/2021 4 p.
2 ALL DE LA SALAMANDRE, Créteil 230 000 € 58.2 m² 3 952 €/m² 10/02/2021 2 p.
2 ALL DE LA SALAMANDRE, Créteil 189 300 € 52.7 m² 3 592 €/m² 25/09/2020 2 p.
2 ALL DE LA SALAMANDRE, Créteil 165 750 € 86.59 m² 1 914 €/m² 31/08/2020 4 p.
2 ALL DE LA SALAMANDRE, Creteil 174 000 € 52.47 m² 3 316 €/m² 05/06/2019 1 p.
2 ALL DE LA SALAMANDRE, Creteil 153 000 € 38.71 m² 3 952 €/m² 10/04/2019 1 p.
6 ALL DE LA SALAMANDRE, Creteil 107 640 € 48 m² 2 243 €/m² 25/06/2018 2 p.
2 ALL DE LA SALAMANDRE, Creteil 149 670 € 52.53 m² 2 849 €/m² 22/09/2017 2 p.
6 ALL DE LA SALAMANDRE, Creteil 182 874 € 67.63 m² 2 704 €/m² 02/05/2017 3 p.
2 ALL DE LA SALAMANDRE, Creteil 115 000 € 33.19 m² 3 465 €/m² 21/12/2016 1 p.
6 ALL DE LA SALAMANDRE, Creteil 172 000 € 52.06 m² 3 304 €/m² 23/09/2016 2 p.
2 ALL DE LA SALAMANDRE, Creteil 216 000 € 78.6 m² 2 748 €/m² 21/09/2016 3 p.
2 ALL DE LA SALAMANDRE, Creteil 193 000 € 46.06 m² 4 190 €/m² 29/07/2016 2 p.
6 ALL DE LA SALAMANDRE, Creteil 200 000 € 67.42 m² 2 966 €/m² 11/07/2016 3 p.
2 ALL DE LA SALAMANDRE, Creteil 242 500 € 86.1 m² 2 816 €/m² 26/11/2015 4 p.
6 ALL DE LA SALAMANDRE, Creteil 130 590 € 30.54 m² 4 276 €/m² 13/10/2015 1 p.
2 ALL DE LA SALAMANDRE, Creteil 245 000 € 84.81 m² 2 889 €/m² 16/09/2015 4 p.
2 ALL DE LA SALAMANDRE, Creteil 105 500 € 33.3 m² 3 168 €/m² 09/09/2015 1 p.
2 ALL DE LA SALAMANDRE, Creteil 128 000 € 47.28 m² 2 707 €/m² 31/07/2015 2 p.
2 ALL DE LA SALAMANDRE, Creteil 92 397 € 33.1 m² 2 791 €/m² 08/12/2014 1 p.
6 ALL DE LA SALAMANDRE, Creteil 151 448 € 58.1 m² 2 607 €/m² 09/07/2014 2 p.

Prix du marché immobilier à Créteil

Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 3 235 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/07/2014 au 24/10/2022).

L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 740 €/m² (P20) et 3 878 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 168 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière

Comment est calculée cette estimation immobilière ?

L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.

D'où viennent les données de transactions immobilières ?

Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.

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