Estimation immobilière — Rue Pierre Mendes France, Choisy-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pierre Mendes France, Choisy-le-Roi, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pierre Mendes France, Choisy-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Choisy-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-le-Roi | 316 000 € | 84 m² | 3 762 €/m² | 08/07/2025 | 4 p. |
| 1 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-le-Roi | 333 000 € | 87 m² | 3 828 €/m² | 20/06/2025 | 4 p. |
| 6 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-le-Roi | 274 000 € | 80.33 m² | 3 411 €/m² | 11/04/2025 | 3 p. |
| 1 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-le-Roi | 330 000 € | 90.12 m² | 3 662 €/m² | 09/02/2024 | 4 p. |
| 1 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-le-Roi | 282 128 € | 74.95 m² | 3 764 €/m² | 20/04/2023 | 3 p. |
| 1 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-le-Roi | 210 507 € | 61.02 m² | 3 450 €/m² | 28/02/2023 | 3 p. |
| 1 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-le-Roi | 268 300 € | 69.94 m² | 3 836 €/m² | 06/01/2023 | 3 p. |
| 6 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-le-Roi | 275 000 € | 75.43 m² | 3 646 €/m² | 12/10/2022 | 3 p. |
| 6 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-le-Roi | 290 190 € | 74.31 m² | 3 905 €/m² | 12/07/2022 | 4 p. |
| 1 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-le-Roi | 370 000 € | 97 m² | 3 814 €/m² | 18/05/2022 | 5 p. |
| 6 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-le-Roi | 250 700 € | 65.27 m² | 3 841 €/m² | 29/03/2022 | 3 p. |
| 6 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-le-Roi | 255 000 € | 65.69 m² | 3 882 €/m² | 17/02/2022 | 3 p. |
| 6 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-le-Roi | 415 500 € | 107.2 m² | 3 876 €/m² | 04/12/2020 | 5 p. |
| 6 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-le-Roi | 408 400 € | 107.31 m² | 3 806 €/m² | 29/07/2020 | 5 p. |
| 1 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-le-Roi | 242 500 € | 62 m² | 3 911 €/m² | 10/03/2020 | 3 p. |
| 1 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-Le-Roi | 255 000 € | 69 m² | 3 696 €/m² | 31/10/2018 | 3 p. |
| 6 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-Le-Roi | 218 000 € | 65.11 m² | 3 348 €/m² | 21/06/2017 | 3 p. |
| 1 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-Le-Roi | 240 000 € | 69 m² | 3 478 €/m² | 02/05/2017 | 3 p. |
| 1 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-Le-Roi | 360 000 € | 89 m² | 4 045 €/m² | 27/05/2016 | 5 p. |
| 6 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-Le-Roi | 247 900 € | 74.17 m² | 3 342 €/m² | 20/11/2015 | 4 p. |
| 6 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-Le-Roi | 163 000 € | 42.65 m² | 3 822 €/m² | 07/10/2015 | 2 p. |
| 6 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-Le-Roi | 175 000 € | 47.36 m² | 3 695 €/m² | 04/09/2015 | 2 p. |
| 6 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-Le-Roi | 264 000 € | 72.58 m² | 3 637 €/m² | 22/09/2014 | 3 p. |
| 1 RUE PIERRE MENDES FRANCE, Choisy-Le-Roi | 230 600 € | 60.9 m² | 3 787 €/m² | 16/04/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Choisy-le-Roi
Le prix moyen au m² à Choisy-le-Roi (94600) ressort à 3 718 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/04/2014 au 08/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 574 €/m² (P20) et 3 855 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 775 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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