Estimation immobilière — Rue Parmentier, Choisy-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Parmentier, Choisy-le-Roi, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Parmentier, Choisy-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Choisy-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE PARMENTIER, Choisy-le-Roi | 325 000 € | 65 m² | 5 000 €/m² | 05/07/2024 | 4 p. |
| 8 RUE PARMENTIER, Choisy-le-Roi | 164 000 € | 32.63 m² | 5 026 €/m² | 25/07/2023 | 2 p. |
| 34 RUE PARMENTIER, Choisy-le-Roi | 160 000 € | 50 m² | 3 200 €/m² | 09/05/2022 | 3 p. |
| 8 RUE PARMENTIER, Choisy-le-Roi | 180 000 € | 50 m² | 3 600 €/m² | 06/12/2021 | 3 p. |
| 8 RUE PARMENTIER, Choisy-le-Roi | 174 000 € | 43.96 m² | 3 958 €/m² | 22/10/2021 | 2 p. |
| 10 RUE PARMENTIER, Choisy-le-Roi | 145 000 € | 27.63 m² | 5 248 €/m² | 24/09/2021 | 1 p. |
| 10 RUE PARMENTIER, Choisy-le-Roi | 162 000 € | 45.06 m² | 3 595 €/m² | 07/09/2021 | 2 p. |
| 20 RUE PARMENTIER, Choisy-le-Roi | 142 000 € | 32 m² | 4 438 €/m² | 04/06/2020 | 2 p. |
| 17 RUE PARMENTIER, Choisy-Le-Roi | 539 000 € | 164 m² | 3 287 €/m² | 14/03/2019 | 4 p. |
| 10 RUE PARMENTIER, Choisy-Le-Roi | 90 000 € | 27.93 m² | 3 222 €/m² | 12/03/2018 | 2 p. |
| 1 RUE PARMENTIER, Choisy-Le-Roi | 410 000 € | 79 m² | 5 190 €/m² | 06/03/2018 | 5 p. |
| 8 RUE PARMENTIER, Choisy-Le-Roi | 126 000 € | 32.91 m² | 3 829 €/m² | 04/10/2017 | 2 p. |
| 10 RUE PARMENTIER, Choisy-Le-Roi | 118 000 € | 26 m² | 4 538 €/m² | 22/08/2017 | 1 p. |
| 10 RUE PARMENTIER, Choisy-Le-Roi | 149 000 € | 28.86 m² | 5 163 €/m² | 07/06/2017 | 2 p. |
| 20 RUE PARMENTIER, Choisy-Le-Roi | 164 000 € | 32 m² | 5 125 €/m² | 15/03/2017 | 2 p. |
| 20 RUE PARMENTIER, Choisy-Le-Roi | 164 000 € | 32 m² | 5 125 €/m² | 15/03/2017 | 2 p. |
| 28 RUE PARMENTIER, Choisy-Le-Roi | 325 000 € | 54 m² | 6 019 €/m² | 28/02/2017 | 4 p. |
| 20 RUE PARMENTIER, Choisy-Le-Roi | 127 000 € | 32 m² | 3 969 €/m² | 03/02/2017 | 2 p. |
| 10 RUE PARMENTIER, Choisy-Le-Roi | 113 000 € | 25 m² | 4 520 €/m² | 10/01/2017 | 1 p. |
| 20 RUE PARMENTIER, Choisy-Le-Roi | 122 000 € | 32 m² | 3 813 €/m² | 21/09/2016 | 2 p. |
| 32 RUE PARMENTIER, Choisy-Le-Roi | 375 000 € | 85 m² | 4 412 €/m² | 19/09/2016 | 4 p. |
| 5 RUE PARMENTIER, Choisy-Le-Roi | 435 000 € | 107 m² | 4 065 €/m² | 31/08/2016 | 4 p. |
| 26 RUE PARMENTIER, Choisy-Le-Roi | 130 000 € | 41 m² | 3 171 €/m² | 29/12/2015 | 2 p. |
| 20 RUE PARMENTIER, Choisy-Le-Roi | 74 000 € | 32 m² | 2 313 €/m² | 10/12/2015 | 2 p. |
| 20 RUE PARMENTIER, Choisy-Le-Roi | 77 000 € | 32 m² | 2 406 €/m² | 10/12/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Choisy-le-Roi
Le prix moyen au m² à Choisy-le-Roi (94600) ressort à 4 169 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/12/2015 au 05/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 340 €/m² (P20) et 5 125 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 017 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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