Estimation immobilière — Rue Lucie, Choisy-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Lucie, Choisy-le-Roi, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Lucie, Choisy-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Choisy-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE LUCIE, Choisy-le-Roi | 146 400 € | 41.8 m² | 3 502 €/m² | 05/05/2025 | 2 p. |
| 19 RUE LUCIE, Choisy-le-Roi | 392 000 € | 70 m² | 5 600 €/m² | 15/04/2024 | 4 p. |
| 51 RUE LUCIE, Choisy-le-Roi | 322 500 € | 110 m² | 2 932 €/m² | 15/03/2023 | 5 p. |
| 7 RUE LUCIE, Choisy-le-Roi | 180 000 € | 36.42 m² | 4 942 €/m² | 09/09/2022 | 3 p. |
| 15 RUE LUCIE, Choisy-le-Roi | 87 000 € | 43 m² | 2 023 €/m² | 01/02/2022 | 2 p. |
| 58 RUE LUCIE, Choisy-le-Roi | 466 000 € | 75 m² | 6 213 €/m² | 22/12/2021 | 4 p. |
| 7 RUE LUCIE, Choisy-le-Roi | 128 000 € | 34.78 m² | 3 680 €/m² | 01/12/2021 | 4 p. |
| 54 RUE LUCIE, Choisy-le-Roi | 503 200 € | 120 m² | 4 193 €/m² | 03/11/2021 | 6 p. |
| 49 RUE LUCIE, Choisy-le-Roi | 442 000 € | 108 m² | 4 093 €/m² | 26/10/2021 | 7 p. |
| 16 RUE LUCIE, Choisy-le-Roi | 468 000 € | 115 m² | 4 070 €/m² | 07/10/2021 | 5 p. |
| 15 RUE LUCIE, Choisy-le-Roi | 120 000 € | 44 m² | 2 727 €/m² | 06/10/2021 | 3 p. |
| 2 RUE LUCIE, Choisy-le-Roi | 206 381 € | 45 m² | 4 586 €/m² | 24/09/2021 | 4 p. |
| 14 RUE LUCIE, Choisy-le-Roi | 293 850 € | 100 m² | 2 939 €/m² | 03/12/2020 | 4 p. |
| 14 RUE LUCIE, Choisy-le-Roi | 149 800 € | 29 m² | 5 166 €/m² | 25/05/2020 | 2 p. |
| 46 RUE LUCIE, Choisy-Le-Roi | 320 000 € | 113 m² | 2 832 €/m² | 03/05/2019 | 7 p. |
| 6 RUE LUCIE, Choisy-Le-Roi | 247 000 € | 32 m² | 7 719 €/m² | 31/05/2018 | 2 p. |
| 50 RUE LUCIE, Choisy-Le-Roi | 348 000 € | 59 m² | 5 898 €/m² | 17/03/2017 | 3 p. |
| 15 RUE LUCIE, Choisy-Le-Roi | 162 000 € | 40.41 m² | 4 009 €/m² | 08/03/2017 | 2 p. |
| 36 RUE LUCIE, Choisy-Le-Roi | 350 000 € | 70 m² | 5 000 €/m² | 14/12/2016 | 3 p. |
| 14 RUE LUCIE, Choisy-Le-Roi | 162 441 € | 48 m² | 3 384 €/m² | 14/11/2016 | 3 p. |
| 49 RUE LUCIE, Choisy-Le-Roi | 360 000 € | 108 m² | 3 333 €/m² | 02/09/2016 | 7 p. |
| 7 RUE LUCIE, Choisy-Le-Roi | 83 000 € | 40 m² | 2 075 €/m² | 21/06/2016 | 2 p. |
| 14 RUE LUCIE, Choisy-Le-Roi | 198 000 € | 100 m² | 1 980 €/m² | 01/08/2014 | 4 p. |
| 14 RUE LUCIE, Choisy-Le-Roi | 153 473 € | 48 m² | 3 197 €/m² | 17/07/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Choisy-le-Roi
Le prix moyen au m² à Choisy-le-Roi (94600) ressort à 4 004 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/07/2014 au 05/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 892 €/m² (P20) et 5 066 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 845 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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