Estimation immobilière — Rue Louise Michel, Choisy-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Louise Michel, Choisy-le-Roi, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Louise Michel, Choisy-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Choisy-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE LOUISE MICHEL, Choisy-le-Roi | 157 000 € | 38.23 m² | 4 107 €/m² | 14/02/2025 | 2 p. |
| 3 RUE LOUISE MICHEL, Choisy-le-Roi | 143 000 € | 44 m² | 3 250 €/m² | 14/01/2025 | 3 p. |
| 16 RUE LOUISE MICHEL, Choisy-le-Roi | 168 000 € | 63.14 m² | 2 661 €/m² | 07/01/2025 | 3 p. |
| 9 T RUE LOUISE MICHEL, Choisy-le-Roi | 130 210 € | 23.76 m² | 5 480 €/m² | 03/07/2023 | 1 p. |
| 11 B RUE LOUISE MICHEL, Choisy-le-Roi | 140 800 € | 33 m² | 4 267 €/m² | 08/02/2023 | 1 p. |
| 10 RUE LOUISE MICHEL, Choisy-le-Roi | 347 000 € | 96.23 m² | 3 606 €/m² | 01/07/2022 | 5 p. |
| 10 RUE LOUISE MICHEL, Choisy-le-Roi | 63 000 € | 24.92 m² | 2 528 €/m² | 28/04/2022 | 1 p. |
| 11 B RUE LOUISE MICHEL, Choisy-le-Roi | 120 000 € | 32.21 m² | 3 726 €/m² | 09/03/2022 | 1 p. |
| 9 T RUE LOUISE MICHEL, Choisy-le-Roi | 277 000 € | 59 m² | 4 695 €/m² | 04/01/2022 | 3 p. |
| 10 RUE LOUISE MICHEL, Choisy-le-Roi | 150 000 € | 37.43 m² | 4 007 €/m² | 19/07/2021 | 2 p. |
| 10 RUE LOUISE MICHEL, Choisy-le-Roi | 240 000 € | 78 m² | 3 077 €/m² | 26/05/2021 | 4 p. |
| 3 RUE LOUISE MICHEL, Choisy-le-Roi | 190 000 € | 52.18 m² | 3 641 €/m² | 07/05/2020 | 3 p. |
| 9 T RUE LOUISE MICHEL, Choisy-Le-Roi | 186 000 € | 51 m² | 3 647 €/m² | 28/05/2019 | 3 p. |
| 9 T RUE LOUISE MICHEL, Choisy-Le-Roi | 115 000 € | 24 m² | 4 792 €/m² | 25/04/2019 | 1 p. |
| 16 RUE LOUISE MICHEL, Choisy-Le-Roi | 159 000 € | 53.66 m² | 2 963 €/m² | 11/02/2019 | 3 p. |
| 13 RUE LOUISE MICHEL, Choisy-Le-Roi | 199 500 € | 71.04 m² | 2 808 €/m² | 25/05/2018 | 3 p. |
| 14 RUE LOUISE MICHEL, Choisy-Le-Roi | 165 000 € | 60.37 m² | 2 733 €/m² | 30/04/2018 | 4 p. |
| 10 RUE LOUISE MICHEL, Choisy-Le-Roi | 115 000 € | 31.77 m² | 3 620 €/m² | 09/01/2017 | 2 p. |
| 3 RUE LOUISE MICHEL, Choisy-Le-Roi | 145 000 € | 42 m² | 3 452 €/m² | 05/12/2016 | 2 p. |
| 11 B RUE LOUISE MICHEL, Choisy-Le-Roi | 130 000 € | 40 m² | 3 250 €/m² | 08/11/2016 | 2 p. |
| 11 B RUE LOUISE MICHEL, Choisy-Le-Roi | 112 000 € | 33 m² | 3 394 €/m² | 27/07/2015 | 1 p. |
| 10 RUE LOUISE MICHEL, Choisy-Le-Roi | 120 000 € | 58.94 m² | 2 036 €/m² | 27/02/2015 | 3 p. |
| 3 RUE LOUISE MICHEL, Choisy-Le-Roi | 159 000 € | 51 m² | 3 118 €/m² | 30/01/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Choisy-le-Roi
Le prix moyen au m² à Choisy-le-Roi (94600) ressort à 3 516 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/01/2014 au 14/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 870 €/m² (P20) et 4 067 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 452 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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