Estimation immobilière — Rue Jules Valles, Choisy-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jules Valles, Choisy-le-Roi, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jules Valles, Choisy-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Choisy-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 RUE JULES VALLES, Choisy-le-Roi | 410 000 € | 138 m² | 2 971 €/m² | 27/08/2025 | 6 p. |
| 35 RUE JULES VALLES, Choisy-le-Roi | 271 000 € | 70 m² | 3 871 €/m² | 13/04/2023 | 3 p. |
| 25 RUE JULES VALLES, Choisy-le-Roi | 129 000 € | 49.45 m² | 2 609 €/m² | 06/01/2020 | 1 p. |
| 50 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 498 000 € | 176 m² | 2 830 €/m² | 25/01/2019 | 5 p. |
| 29 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 363 000 € | 104 m² | 3 490 €/m² | 08/02/2018 | 3 p. |
| 41 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 414 825 € | 115 m² | 3 607 €/m² | 12/09/2017 | 5 p. |
| 28 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 105 000 € | 42 m² | 2 500 €/m² | 08/09/2017 | 3 p. |
| 71 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 205 194 € | 58 m² | 3 538 €/m² | 27/02/2017 | 3 p. |
| 71 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 252 000 € | 79 m² | 3 190 €/m² | 24/01/2017 | 4 p. |
| 71 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 195 000 € | 61 m² | 3 197 €/m² | 23/01/2017 | 3 p. |
| 71 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 178 600 € | 58 m² | 3 079 €/m² | 09/01/2017 | 3 p. |
| 71 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 224 200 € | 78 m² | 2 874 €/m² | 09/01/2017 | 4 p. |
| 71 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 197 200 € | 63 m² | 3 130 €/m² | 06/01/2017 | 3 p. |
| 71 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 215 200 € | 73 m² | 2 948 €/m² | 05/01/2017 | 4 p. |
| 71 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 184 000 € | 63 m² | 2 921 €/m² | 28/12/2016 | 3 p. |
| 71 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 220 700 € | 79 m² | 2 794 €/m² | 22/12/2016 | 4 p. |
| 71 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 225 200 € | 78 m² | 2 887 €/m² | 15/12/2016 | 4 p. |
| 71 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 240 000 € | 78 m² | 3 077 €/m² | 14/12/2016 | 4 p. |
| 71 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 232 700 € | 80 m² | 2 909 €/m² | 12/12/2016 | 4 p. |
| 71 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 177 500 € | 58 m² | 3 060 €/m² | 06/12/2016 | 3 p. |
| 71 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 138 700 € | 41 m² | 3 383 €/m² | 02/12/2016 | 2 p. |
| 71 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 187 500 € | 57 m² | 3 289 €/m² | 01/12/2016 | 3 p. |
| 71 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 189 600 € | 63 m² | 3 010 €/m² | 01/12/2016 | 3 p. |
| 71 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 187 700 € | 58 m² | 3 236 €/m² | 14/11/2016 | 3 p. |
| 71 RUE JULES VALLES, Choisy-Le-Roi | 176 800 € | 55 m² | 3 215 €/m² | 10/11/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Choisy-le-Roi
Le prix moyen au m² à Choisy-le-Roi (94600) ressort à 3 105 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/11/2016 au 27/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 989 €/m² (P20) et 3 424 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 130 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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