Estimation immobilière — Rue Frederic Joliot Curie, Choisy-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Frederic Joliot Curie, Choisy-le-Roi, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Frederic Joliot Curie, Choisy-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Choisy-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 183 740 € | 45.84 m² | 4 008 €/m² | 29/09/2025 | 2 p. |
| 26 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 204 780 € | 62.76 m² | 3 263 €/m² | 15/09/2025 | 3 p. |
| 28 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 333 000 € | 78.43 m² | 4 246 €/m² | 25/07/2025 | 4 p. |
| 38 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 135 500 € | 38.38 m² | 3 530 €/m² | 30/12/2024 | 2 p. |
| 38 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 160 000 € | 45.32 m² | 3 530 €/m² | 20/12/2024 | 2 p. |
| 38 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 240 000 € | 60.63 m² | 3 958 €/m² | 20/06/2024 | 3 p. |
| 28 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 162 000 € | 44.65 m² | 3 628 €/m² | 11/06/2024 | 2 p. |
| 38 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 250 000 € | 67.29 m² | 3 715 €/m² | 29/04/2024 | 3 p. |
| 40 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 210 000 € | 60.31 m² | 3 482 €/m² | 28/03/2024 | 3 p. |
| 28 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 229 000 € | 62.58 m² | 3 659 €/m² | 27/02/2024 | 3 p. |
| 40 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 180 613 € | 38.37 m² | 4 707 €/m² | 04/01/2024 | 2 p. |
| 38 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 171 000 € | 39.57 m² | 4 321 €/m² | 25/09/2023 | 2 p. |
| 38 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 166 000 € | 44.71 m² | 3 713 €/m² | 21/09/2023 | 2 p. |
| 28 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 190 000 € | 44.79 m² | 4 242 €/m² | 27/03/2023 | 2 p. |
| 26 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 164 000 € | 39.43 m² | 4 159 €/m² | 09/02/2023 | 2 p. |
| 40 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 170 000 € | 38.06 m² | 4 467 €/m² | 09/12/2022 | 2 p. |
| 38 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 186 000 € | 35.69 m² | 5 212 €/m² | 05/08/2022 | 2 p. |
| 38 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 182 510 € | 37.9 m² | 4 816 €/m² | 24/06/2022 | 2 p. |
| 35 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 265 000 € | 66.5 m² | 3 985 €/m² | 20/04/2022 | 3 p. |
| 28 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 167 000 € | 37.91 m² | 4 405 €/m² | 30/03/2022 | 2 p. |
| 28 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 290 000 € | 77.04 m² | 3 764 €/m² | 25/03/2022 | 4 p. |
| 38 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 157 944 € | 36.13 m² | 4 372 €/m² | 24/03/2022 | 2 p. |
| 28 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 160 000 € | 38.4 m² | 4 167 €/m² | 03/03/2022 | 2 p. |
| 35 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 215 500 € | 53.77 m² | 4 008 €/m² | 25/01/2022 | 3 p. |
| 26 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE, Choisy-le-Roi | 260 000 € | 66.77 m² | 3 894 €/m² | 07/01/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Choisy-le-Roi
Le prix moyen au m² à Choisy-le-Roi (94600) ressort à 4 050 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/01/2022 au 29/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 432 €/m² (P20) et 4 243 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 768 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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