Estimation immobilière — Rue Fernand Pelloutier, Choisy-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Fernand Pelloutier, Choisy-le-Roi, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Fernand Pelloutier, Choisy-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Choisy-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 290 500 € | 79.07 m² | 3 674 €/m² | 03/12/2025 | 4 p. |
| RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 309 500 € | 70 m² | 4 421 €/m² | 10/10/2025 | 3 p. |
| RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 313 700 € | 70 m² | 4 481 €/m² | 09/10/2025 | 3 p. |
| RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 343 800 € | 75 m² | 4 584 €/m² | 22/09/2025 | 4 p. |
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 238 000 € | 56.18 m² | 4 236 €/m² | 01/08/2025 | 3 p. |
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 293 250 € | 77.17 m² | 3 800 €/m² | 05/06/2025 | 4 p. |
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 220 000 € | 59.17 m² | 3 718 €/m² | 02/04/2025 | 3 p. |
| RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 272 400 € | 60 m² | 4 540 €/m² | 14/02/2025 | 3 p. |
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 241 000 € | 58.5 m² | 4 120 €/m² | 04/12/2024 | 3 p. |
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 195 380 € | 35.21 m² | 5 549 €/m² | 01/09/2023 | 2 p. |
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 289 000 € | 79.26 m² | 3 646 €/m² | 01/08/2023 | 4 p. |
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 175 000 € | 40.36 m² | 4 336 €/m² | 19/04/2023 | 2 p. |
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 239 000 € | 62.1 m² | 3 849 €/m² | 06/01/2023 | 3 p. |
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 190 000 € | 39.4 m² | 4 822 €/m² | 02/05/2022 | 2 p. |
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 233 267 € | 63.3 m² | 3 685 €/m² | 18/02/2022 | 3 p. |
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 261 500 € | 80.2 m² | 3 261 €/m² | 18/01/2022 | 4 p. |
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 192 000 € | 36.8 m² | 5 217 €/m² | 24/11/2021 | 2 p. |
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 245 000 € | 58.1 m² | 4 217 €/m² | 31/08/2021 | 3 p. |
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 185 000 € | 41.43 m² | 4 465 €/m² | 05/08/2021 | 2 p. |
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 194 740 € | 38.7 m² | 5 032 €/m² | 12/07/2021 | 2 p. |
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 245 000 € | 57.55 m² | 4 257 €/m² | 25/06/2021 | 3 p. |
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 182 360 € | 40.44 m² | 4 509 €/m² | 23/06/2021 | 2 p. |
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 226 000 € | 57.81 m² | 3 909 €/m² | 07/06/2021 | 3 p. |
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 254 355 € | 58 m² | 4 385 €/m² | 30/04/2021 | 3 p. |
| 14 RUE FERNAND PELLOUTIER, Choisy-le-Roi | 284 500 € | 79.75 m² | 3 567 €/m² | 13/04/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Choisy-le-Roi
Le prix moyen au m² à Choisy-le-Roi (94600) ressort à 4 251 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/04/2021 au 03/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 519 €/m² (P20) et 4 509 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 020 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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