Estimation immobilière — Rue Docteur Calmette, Choisy-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Docteur Calmette, Choisy-le-Roi, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Docteur Calmette, Choisy-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Choisy-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DOCTEUR CALMETTE, Choisy-le-Roi | 90 000 € | 16.59 m² | 5 425 €/m² | 19/12/2025 | 1 p. |
| 32 RUE DOCTEUR CALMETTE, Choisy-le-Roi | 435 000 € | 117 m² | 3 718 €/m² | 29/09/2025 | 4 p. |
| 22 RUE DOCTEUR CALMETTE, Choisy-le-Roi | 370 000 € | 73 m² | 5 068 €/m² | 30/09/2024 | 3 p. |
| 1 RUE DOCTEUR CALMETTE, Choisy-le-Roi | 93 900 € | 19.37 m² | 4 848 €/m² | 05/07/2024 | 1 p. |
| 31 RUE DOCTEUR CALMETTE, Choisy-le-Roi | 214 000 € | 48 m² | 4 458 €/m² | 29/09/2023 | 3 p. |
| 18 RUE DOCTEUR CALMETTE, Choisy-le-Roi | 190 625 € | 45 m² | 4 236 €/m² | 20/07/2023 | 3 p. |
| 44 RUE DOCTEUR CALMETTE, Choisy-le-Roi | 295 000 € | 56 m² | 5 268 €/m² | 24/02/2021 | 4 p. |
| 1 RUE DOCTEUR CALMETTE, Choisy-le-Roi | 103 000 € | 26.68 m² | 3 861 €/m² | 15/05/2020 | 2 p. |
| 1 RUE DOCTEUR CALMETTE, Choisy-le-Roi | 100 000 € | 19.13 m² | 5 227 €/m² | 22/01/2020 | 1 p. |
| 30 RUE DOCTEUR CALMETTE, Choisy-Le-Roi | 235 200 € | 40 m² | 5 880 €/m² | 17/01/2019 | 4 p. |
| 36 RUE DOCTEUR CALMETTE, Choisy-Le-Roi | 479 800 € | 90 m² | 5 331 €/m² | 10/01/2019 | 4 p. |
| 49 RUE DOCTEUR CALMETTE, Choisy-Le-Roi | 329 020 € | 87 m² | 3 782 €/m² | 22/11/2018 | 3 p. |
| 1 RUE DOCTEUR CALMETTE, Choisy-Le-Roi | 148 000 € | 49 m² | 3 020 €/m² | 22/06/2018 | 2 p. |
| 12 RUE DOCTEUR CALMETTE, Choisy-Le-Roi | 345 000 € | 92 m² | 3 750 €/m² | 13/04/2018 | 5 p. |
| 1 RUE DOCTEUR CALMETTE, Choisy-Le-Roi | 85 000 € | 32 m² | 2 656 €/m² | 03/01/2018 | 2 p. |
| 1 RUE DOCTEUR CALMETTE, Choisy-Le-Roi | 213 000 € | 57.85 m² | 3 682 €/m² | 04/12/2017 | 3 p. |
| 3 RUE DOCTEUR CALMETTE, Choisy-Le-Roi | 362 404 € | 67 m² | 5 409 €/m² | 04/04/2017 | 4 p. |
| 1 RUE DOCTEUR CALMETTE, Choisy-Le-Roi | 55 000 € | 19.2 m² | 2 865 €/m² | 16/03/2017 | 1 p. |
| 40 RUE DOCTEUR CALMETTE, Choisy-Le-Roi | 365 000 € | 114 m² | 3 202 €/m² | 20/01/2017 | 6 p. |
| 1 RUE DOCTEUR CALMETTE, Choisy-Le-Roi | 70 000 € | 17 m² | 4 118 €/m² | 01/07/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Choisy-le-Roi
Le prix moyen au m² à Choisy-le-Roi (94600) ressort à 4 290 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/07/2014 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 586 €/m² (P20) et 5 281 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 177 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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