Estimation immobilière — Rue Alsace Lorraine, Choisy-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Alsace Lorraine, Choisy-le-Roi, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Alsace Lorraine, Choisy-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Choisy-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 121 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-le-Roi | 195 000 € | 64 m² | 3 047 €/m² | 30/04/2025 | 3 p. |
| 77 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-le-Roi | 190 000 € | 25 m² | 7 600 €/m² | 10/01/2025 | 1 p. |
| 33 B RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-le-Roi | 272 500 € | 70 m² | 3 893 €/m² | 15/03/2024 | 3 p. |
| 45 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-le-Roi | 340 000 € | 68 m² | 5 000 €/m² | 17/10/2023 | 4 p. |
| 14 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-le-Roi | 441 400 € | 90 m² | 4 904 €/m² | 12/09/2023 | 4 p. |
| 17 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-le-Roi | 306 000 € | 65 m² | 4 708 €/m² | 22/05/2023 | 4 p. |
| 49 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-le-Roi | 270 000 € | 65 m² | 4 154 €/m² | 15/02/2023 | 2 p. |
| 46 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-le-Roi | 164 300 € | 47 m² | 3 496 €/m² | 29/08/2022 | 3 p. |
| 77 B RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-le-Roi | 310 000 € | 73 m² | 4 247 €/m² | 31/03/2022 | 4 p. |
| 100 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-le-Roi | 635 000 € | 160 m² | 3 969 €/m² | 15/03/2022 | 5 p. |
| 37 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-le-Roi | 351 000 € | 90 m² | 3 900 €/m² | 08/02/2022 | 5 p. |
| 9 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-le-Roi | 173 000 € | 42 m² | 4 119 €/m² | 07/01/2022 | 2 p. |
| 50 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-le-Roi | 318 750 € | 53 m² | 6 014 €/m² | 29/09/2021 | 2 p. |
| 62 B RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-le-Roi | 370 000 € | 109 m² | 3 395 €/m² | 13/07/2021 | 5 p. |
| 39 B RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-le-Roi | 250 500 € | 37 m² | 6 770 €/m² | 21/05/2021 | 2 p. |
| 36 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-le-Roi | 528 000 € | 89 m² | 5 933 €/m² | 30/12/2020 | 4 p. |
| 47 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-le-Roi | 445 000 € | 61 m² | 7 295 €/m² | 08/12/2020 | 3 p. |
| 39 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-le-Roi | 405 000 € | 82 m² | 4 939 €/m² | 11/09/2020 | 5 p. |
| 95 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-le-Roi | 305 000 € | 60 m² | 5 083 €/m² | 03/09/2020 | 3 p. |
| 114 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-le-Roi | 319 000 € | 69 m² | 4 623 €/m² | 06/02/2020 | 3 p. |
| 31 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-Le-Roi | 413 000 € | 68 m² | 6 074 €/m² | 27/03/2019 | 3 p. |
| 9 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-Le-Roi | 219 259 € | 60.06 m² | 3 651 €/m² | 07/02/2019 | 2 p. |
| 104 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-Le-Roi | 338 000 € | 75 m² | 4 507 €/m² | 25/06/2018 | 3 p. |
| 59 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-Le-Roi | 388 000 € | 69 m² | 5 623 €/m² | 16/01/2018 | 4 p. |
| 63 RUE ALSACE LORRAINE, Choisy-Le-Roi | 390 000 € | 48 m² | 8 125 €/m² | 07/09/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Choisy-le-Roi
Le prix moyen au m² à Choisy-le-Roi (94600) ressort à 5 003 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/09/2017 au 30/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 587 €/m² (P20) et 6 031 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 623 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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