Estimation immobilière — Rue Albert 1Er, Choisy-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Albert 1Er, Choisy-le-Roi, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Albert 1Er, Choisy-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Choisy-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 172 500 € | 47.37 m² | 3 642 €/m² | 24/11/2025 | 3 p. |
| 17 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 92 000 € | 37 m² | 2 486 €/m² | 04/09/2025 | 2 p. |
| 22 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 174 000 € | 48.06 m² | 3 620 €/m² | 07/08/2025 | 3 p. |
| 41 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 170 240 € | 44.61 m² | 3 816 €/m² | 31/07/2025 | 2 p. |
| 17 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 165 000 € | 57.06 m² | 2 892 €/m² | 23/07/2025 | 3 p. |
| 41 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 170 000 € | 44.1 m² | 3 855 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 41 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 178 000 € | 46.11 m² | 3 860 €/m² | 11/02/2025 | 2 p. |
| 17 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 83 000 € | 31 m² | 2 677 €/m² | 18/07/2024 | 2 p. |
| 17 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 130 000 € | 55.21 m² | 2 355 €/m² | 23/05/2024 | 3 p. |
| 41 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 232 000 € | 60.75 m² | 3 819 €/m² | 13/02/2024 | 3 p. |
| 41 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 215 000 € | 58.55 m² | 3 672 €/m² | 11/12/2023 | 3 p. |
| 41 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 282 050 € | 77.62 m² | 3 634 €/m² | 10/10/2023 | 4 p. |
| 22 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 170 000 € | 70.15 m² | 2 423 €/m² | 25/08/2023 | 5 p. |
| 22 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 165 000 € | 48.06 m² | 3 433 €/m² | 21/07/2023 | 3 p. |
| 41 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 254 000 € | 77.82 m² | 3 264 €/m² | 15/03/2023 | 4 p. |
| 41 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 260 000 € | 80.45 m² | 3 232 €/m² | 15/06/2022 | 4 p. |
| 22 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 180 000 € | 47.63 m² | 3 779 €/m² | 26/11/2021 | 3 p. |
| 41 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 230 000 € | 60.35 m² | 3 811 €/m² | 25/11/2021 | 3 p. |
| 22 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 179 000 € | 47.19 m² | 3 793 €/m² | 11/10/2021 | 3 p. |
| 22 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 220 000 € | 70.41 m² | 3 125 €/m² | 23/06/2021 | 5 p. |
| 41 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 243 400 € | 60 m² | 4 057 €/m² | 12/04/2021 | 3 p. |
| 39 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 175 000 € | 45.8 m² | 3 821 €/m² | 14/01/2021 | 2 p. |
| 22 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 153 000 € | 46.97 m² | 3 257 €/m² | 09/12/2020 | 3 p. |
| 41 RUE ALBERT 1ER, Choisy-le-Roi | 230 000 € | 77.83 m² | 2 955 €/m² | 31/10/2020 | 4 p. |
| 22 RUE ALBERT 1ER, Choisy-Le-Roi | 150 000 € | 47.08 m² | 3 186 €/m² | 15/03/2019 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Choisy-le-Roi
Le prix moyen au m² à Choisy-le-Roi (94600) ressort à 3 379 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/03/2019 au 24/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 965 €/m² (P20) et 3 500 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 186 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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