Estimation immobilière — Pas Dong Da, Choisy-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pas Dong Da, Choisy-le-Roi, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pas Dong Da, Choisy-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Choisy-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 195 000 € | 62.14 m² | 3 138 €/m² | 17/10/2025 | 3 p. |
| 1 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 382 540 € | 96.97 m² | 3 945 €/m² | 10/09/2025 | 5 p. |
| 1 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 300 000 € | 75.65 m² | 3 966 €/m² | 23/01/2025 | 4 p. |
| 7 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 430 000 € | 128 m² | 3 359 €/m² | 28/08/2024 | 5 p. |
| 5 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 205 000 € | 61 m² | 3 361 €/m² | 10/07/2024 | 3 p. |
| 3 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 147 000 € | 37.89 m² | 3 880 €/m² | 31/08/2023 | 1 p. |
| 5 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 255 550 € | 60.01 m² | 4 258 €/m² | 29/08/2023 | 3 p. |
| 3 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 230 000 € | 60.91 m² | 3 776 €/m² | 10/07/2023 | 3 p. |
| 7 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 235 210 € | 63.03 m² | 3 732 €/m² | 03/07/2023 | 3 p. |
| 7 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 275 000 € | 66.5 m² | 4 135 €/m² | 16/06/2023 | 3 p. |
| 1 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 220 000 € | 73.43 m² | 2 996 €/m² | 05/06/2023 | 4 p. |
| 1 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 295 000 € | 77.22 m² | 3 820 €/m² | 05/05/2023 | 4 p. |
| 1 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 200 000 € | 42.24 m² | 4 735 €/m² | 23/12/2022 | 2 p. |
| 1 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 268 000 € | 75.07 m² | 3 570 €/m² | 25/10/2022 | 4 p. |
| 1 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 275 000 € | 76.76 m² | 3 583 €/m² | 11/10/2022 | 4 p. |
| 5 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 266 000 € | 66.73 m² | 3 986 €/m² | 28/07/2022 | 3 p. |
| 7 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 250 000 € | 63.27 m² | 3 951 €/m² | 19/04/2022 | 3 p. |
| 3 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 298 900 € | 68.05 m² | 4 392 €/m² | 05/04/2022 | 3 p. |
| 1 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 245 000 € | 63.55 m² | 3 855 €/m² | 07/03/2022 | 3 p. |
| 1 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 250 000 € | 63 m² | 3 968 €/m² | 02/03/2022 | 3 p. |
| 1 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 205 000 € | 42.06 m² | 4 874 €/m² | 16/02/2022 | 2 p. |
| 1 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 235 000 € | 61.12 m² | 3 845 €/m² | 10/02/2022 | 3 p. |
| 3 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 475 020 € | 107.33 m² | 4 426 €/m² | 09/11/2021 | 5 p. |
| 1 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 299 000 € | 77.07 m² | 3 880 €/m² | 30/09/2021 | 4 p. |
| 5 PAS DONG DA, Choisy-le-Roi | 337 000 € | 102.36 m² | 3 292 €/m² | 22/06/2021 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Choisy-le-Roi
Le prix moyen au m² à Choisy-le-Roi (94600) ressort à 3 869 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/06/2021 au 17/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 296 €/m² (P20) et 3 975 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 684 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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