Estimation immobilière — Imp Rosa Parks, Choisy-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Imp Rosa Parks, Choisy-le-Roi, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Imp Rosa Parks, Choisy-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Choisy-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 155 190 € | 35.45 m² | 4 378 €/m² | 13/02/2025 | 2 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 200 000 € | 45.06 m² | 4 439 €/m² | 16/09/2024 | 2 p. |
| 1 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 253 000 € | 64.15 m² | 3 944 €/m² | 20/09/2022 | 3 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 256 000 € | 60 m² | 4 267 €/m² | 22/04/2022 | 3 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 369 000 € | 95.46 m² | 3 865 €/m² | 12/01/2022 | 5 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 326 000 € | 82.2 m² | 3 966 €/m² | 07/01/2022 | 4 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 247 000 € | 60 m² | 4 117 €/m² | 01/10/2021 | 3 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 321 000 € | 85 m² | 3 776 €/m² | 12/08/2021 | 4 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 252 000 € | 60 m² | 4 200 €/m² | 06/08/2021 | 3 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 344 000 € | 88 m² | 3 909 €/m² | 02/08/2021 | 4 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 249 000 € | 60 m² | 4 150 €/m² | 09/07/2021 | 3 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 245 000 € | 60 m² | 4 083 €/m² | 08/07/2021 | 3 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 328 000 € | 82 m² | 4 000 €/m² | 23/06/2021 | 4 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 247 000 € | 60 m² | 4 117 €/m² | 10/06/2021 | 3 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 247 000 € | 59 m² | 4 186 €/m² | 12/05/2021 | 2 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 250 000 € | 60 m² | 4 167 €/m² | 04/05/2021 | 3 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 362 000 € | 95 m² | 3 811 €/m² | 28/04/2021 | 5 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 251 000 € | 60 m² | 4 183 €/m² | 13/04/2021 | 3 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 248 000 € | 59 m² | 4 203 €/m² | 09/04/2021 | 3 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 144 000 € | 32 m² | 4 500 €/m² | 19/03/2021 | 1 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 325 000 € | 83 m² | 3 916 €/m² | 01/02/2021 | 3 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 242 000 € | 59 m² | 4 102 €/m² | 25/01/2021 | 3 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 194 000 € | 44 m² | 4 409 €/m² | 22/12/2020 | 2 p. |
| 3 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 249 000 € | 60 m² | 4 150 €/m² | 21/12/2020 | 3 p. |
| 1 IMP ROSA PARKS, Choisy-le-Roi | 163 710 € | 35.54 m² | 4 606 €/m² | 03/12/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Choisy-le-Roi
Le prix moyen au m² à Choisy-le-Roi (94600) ressort à 4 138 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/12/2020 au 13/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 889 €/m² (P20) et 4 206 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 077 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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