Estimation immobilière — Bd Des Allies, Choisy-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Des Allies, Choisy-le-Roi, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Des Allies, Choisy-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Choisy-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 177 000 € | 47 m² | 3 766 €/m² | 28/08/2025 | 3 p. |
| 3 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 182 190 € | 40.41 m² | 4 509 €/m² | 15/07/2025 | 2 p. |
| 1 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 350 000 € | 84.11 m² | 4 161 €/m² | 30/04/2025 | 5 p. |
| 1 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 357 000 € | 81 m² | 4 407 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 13 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 150 000 € | 38.27 m² | 3 920 €/m² | 24/03/2025 | 2 p. |
| 3 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 250 000 € | 58.48 m² | 4 275 €/m² | 20/02/2025 | 3 p. |
| 15 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 160 000 € | 59.52 m² | 2 688 €/m² | 11/12/2023 | 2 p. |
| 1 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 393 000 € | 81 m² | 4 852 €/m² | 30/06/2023 | 4 p. |
| 13 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 125 000 € | 27.15 m² | 4 604 €/m² | 03/03/2023 | 1 p. |
| 3 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 178 600 € | 42.6 m² | 4 192 €/m² | 01/03/2023 | 2 p. |
| 3 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 376 200 € | 80.52 m² | 4 672 €/m² | 01/02/2023 | 4 p. |
| 3 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 202 857 € | 43.01 m² | 4 717 €/m² | 19/07/2022 | 2 p. |
| 26 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 226 555 € | 65.93 m² | 3 436 €/m² | 06/07/2022 | 3 p. |
| 1 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 285 000 € | 63.01 m² | 4 523 €/m² | 14/06/2022 | 3 p. |
| 3 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 238 000 € | 49.37 m² | 4 821 €/m² | 01/06/2022 | 2 p. |
| 26 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 140 300 € | 28.03 m² | 5 005 €/m² | 05/05/2022 | 2 p. |
| 24 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 187 500 € | 48 m² | 3 906 €/m² | 29/03/2022 | 2 p. |
| 26 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 150 000 € | 30.35 m² | 4 942 €/m² | 15/03/2022 | 2 p. |
| 13 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 146 021 € | 32.18 m² | 4 538 €/m² | 27/01/2022 | 1 p. |
| 13 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 164 100 € | 38.9 m² | 4 219 €/m² | 27/01/2022 | 2 p. |
| 26 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 144 000 € | 33.22 m² | 4 335 €/m² | 21/10/2021 | 1 p. |
| 13 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 122 440 € | 30 m² | 4 081 €/m² | 13/08/2021 | 1 p. |
| 26 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 152 000 € | 35.3 m² | 4 306 €/m² | 30/07/2021 | 2 p. |
| 15 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 245 000 € | 77.19 m² | 3 174 €/m² | 13/07/2021 | 3 p. |
| 1 BD DES ALLIES, Choisy-le-Roi | 286 686 € | 75 m² | 3 822 €/m² | 01/07/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Choisy-le-Roi
Le prix moyen au m² à Choisy-le-Roi (94600) ressort à 4 235 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/07/2021 au 28/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 420 €/m² (P20) et 4 626 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 123 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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