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Estimation immobilière — Av Rene Panhard, Choisy-le-Roi

Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Rene Panhard, Choisy-le-Roi, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.

Généré le 27/04/2026 Source : DVF officielle

Av Rene Panhard, Choisy-le-Roi

25 ventes analysées

Résultat de l'estimation immobilière

L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.

Estimation — Prix au m² Confiance 65% — Modérée
Basse
2 970 €/m²
Médiane
3 256 €/m²
Haute
4 000 €/m²

P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.

Transactions immobilières récentes — Choisy-le-Roi

Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.

Adresse Valeur foncière Surface €/m² Date Pièces
2 AV RENE PANHARD, Choisy-le-Roi 142 000 € 34.11 m² 4 163 €/m² 11/07/2025 2 p.
4 AV RENE PANHARD, Choisy-le-Roi 145 000 € 35 m² 4 143 €/m² 29/04/2025 2 p.
2 AV RENE PANHARD, Choisy-le-Roi 116 000 € 36 m² 3 222 €/m² 01/04/2025 2 p.
2 AV RENE PANHARD, Choisy-le-Roi 130 000 € 36.19 m² 3 592 €/m² 09/05/2023 2 p.
2 AV RENE PANHARD, Choisy-le-Roi 133 450 € 33 m² 4 044 €/m² 09/01/2023 2 p.
4 AV RENE PANHARD, Choisy-le-Roi 140 000 € 35 m² 4 000 €/m² 04/08/2022 2 p.
2 AV RENE PANHARD, Choisy-le-Roi 118 500 € 36 m² 3 292 €/m² 12/05/2020 2 p.
4 AV RENE PANHARD, Choisy-Le-Roi 145 000 € 34 m² 4 265 €/m² 04/02/2019 2 p.
4 AV RENE PANHARD, Choisy-Le-Roi 125 000 € 37 m² 3 378 €/m² 02/11/2018 2 p.
4 AV RENE PANHARD, Choisy-Le-Roi 145 000 € 35 m² 4 143 €/m² 29/06/2018 2 p.
4 AV RENE PANHARD, Choisy-Le-Roi 110 500 € 35 m² 3 157 €/m² 12/06/2018 2 p.
4 AV RENE PANHARD, Choisy-Le-Roi 125 000 € 38 m² 3 289 €/m² 06/04/2018 2 p.
4 AV RENE PANHARD, Choisy-Le-Roi 110 000 € 35 m² 3 143 €/m² 22/03/2018 2 p.
2 AV RENE PANHARD, Choisy-Le-Roi 98 000 € 33 m² 2 970 €/m² 09/03/2018 2 p.
4 AV RENE PANHARD, Choisy-Le-Roi 105 000 € 34.23 m² 3 067 €/m² 16/01/2018 2 p.
4 AV RENE PANHARD, Choisy-Le-Roi 108 000 € 34 m² 3 176 €/m² 01/12/2017 2 p.
4 AV RENE PANHARD, Choisy-Le-Roi 103 000 € 35 m² 2 943 €/m² 11/07/2017 2 p.
2 AV RENE PANHARD, Choisy-Le-Roi 102 000 € 38 m² 2 684 €/m² 30/06/2017 2 p.
4 AV RENE PANHARD, Choisy-Le-Roi 108 000 € 36 m² 3 000 €/m² 03/04/2017 2 p.
4 AV RENE PANHARD, Choisy-Le-Roi 108 000 € 34 m² 3 176 €/m² 03/04/2017 2 p.
2 AV RENE PANHARD, Choisy-Le-Roi 128 500 € 35 m² 3 671 €/m² 21/10/2016 2 p.
4 AV RENE PANHARD, Choisy-Le-Roi 96 000 € 34.38 m² 2 792 €/m² 05/08/2016 2 p.
4 AV RENE PANHARD, Choisy-Le-Roi 103 000 € 37 m² 2 784 €/m² 26/07/2016 2 p.
2 AV RENE PANHARD, Choisy-Le-Roi 142 000 € 36.23 m² 3 919 €/m² 28/12/2015 2 p.
2 AV RENE PANHARD, Choisy-Le-Roi 88 500 € 34 m² 2 603 €/m² 07/11/2014 2 p.

Prix du marché immobilier à Choisy-le-Roi

Le prix moyen au m² à Choisy-le-Roi (94600) ressort à 3 385 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/11/2014 au 11/07/2025).

L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 970 €/m² (P20) et 4 000 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 256 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière

Comment est calculée cette estimation immobilière ?

L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.

D'où viennent les données de transactions immobilières ?

Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.

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