Estimation immobilière — Av Des Chalets, Choisy-le-Roi
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Chalets, Choisy-le-Roi, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Chalets, Choisy-le-Roi
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Choisy-le-Roi
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 AV DES CHALETS, Choisy-le-Roi | 640 000 € | 134 m² | 4 776 €/m² | 05/12/2025 | 6 p. |
| 22 AV DES CHALETS, Choisy-le-Roi | 201 130 € | 50.59 m² | 3 976 €/m² | 22/07/2025 | 3 p. |
| 22 AV DES CHALETS, Choisy-le-Roi | 126 600 € | 22 m² | 5 755 €/m² | 27/05/2025 | 1 p. |
| 22 AV DES CHALETS, Choisy-le-Roi | 168 240 € | 35.84 m² | 4 694 €/m² | 28/04/2025 | 2 p. |
| 11 AV DES CHALETS, Choisy-le-Roi | 109 910 € | 118 m² | 931 €/m² | 25/07/2024 | 5 p. |
| 8 AV DES CHALETS, Choisy-le-Roi | 140 000 € | 42.6 m² | 3 286 €/m² | 28/08/2023 | 2 p. |
| 27 AV DES CHALETS, Choisy-le-Roi | 535 000 € | 73 m² | 7 329 €/m² | 10/11/2022 | 3 p. |
| 26 AV DES CHALETS, Choisy-le-Roi | 300 000 € | 33 m² | 9 091 €/m² | 29/06/2022 | 3 p. |
| 8 AV DES CHALETS, Choisy-le-Roi | 108 500 € | 20.01 m² | 5 422 €/m² | 15/03/2022 | 1 p. |
| 7 B AV DES CHALETS, Choisy-le-Roi | 450 800 € | 105.22 m² | 4 284 €/m² | 10/01/2022 | 5 p. |
| 5 AV DES CHALETS, Choisy-le-Roi | 724 300 € | 132 m² | 5 487 €/m² | 16/09/2021 | 5 p. |
| 11 AV DES CHALETS, Choisy-le-Roi | 106 000 € | 118 m² | 898 €/m² | 25/06/2021 | 5 p. |
| 42 AV DES CHALETS, Choisy-le-Roi | 370 000 € | 47 m² | 7 872 €/m² | 31/03/2021 | 3 p. |
| 18 AV DES CHALETS, Choisy-le-Roi | 450 000 € | 61 m² | 7 377 €/m² | 14/10/2020 | 3 p. |
| 33 AV DES CHALETS, Choisy-le-Roi | 480 000 € | 49 m² | 9 796 €/m² | 05/10/2020 | 2 p. |
| 15 AV DES CHALETS, Choisy-le-Roi | 420 000 € | 52 m² | 8 077 €/m² | 10/03/2020 | 2 p. |
| 44 AV DES CHALETS, Choisy-Le-Roi | 130 000 € | 23 m² | 5 652 €/m² | 18/03/2019 | 1 p. |
| 44 AV DES CHALETS, Choisy-Le-Roi | 130 000 € | 80.82 m² | 1 609 €/m² | 18/03/2019 | 3 p. |
| 44 AV DES CHALETS, Choisy-Le-Roi | 130 000 € | 18 m² | 7 222 €/m² | 18/03/2019 | 1 p. |
| 31 AV DES CHALETS, Choisy-Le-Roi | 437 000 € | 96 m² | 4 552 €/m² | 31/08/2017 | 4 p. |
| 27 AV DES CHALETS, Choisy-Le-Roi | 295 000 € | 73 m² | 4 041 €/m² | 12/02/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Choisy-le-Roi
Le prix moyen au m² à Choisy-le-Roi (94600) ressort à 5 339 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/02/2015 au 05/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 976 €/m² (P20) et 7 377 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 422 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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