Estimation immobilière — Rue Paul Hochart, Chevilly-Larue
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Paul Hochart, Chevilly-Larue, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Paul Hochart, Chevilly-Larue
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chevilly-Larue
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 152 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 195 000 € | 56 m² | 3 482 €/m² | 18/12/2025 | 2 p. |
| 6 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 180 000 € | 66.34 m² | 2 713 €/m² | 19/11/2025 | 3 p. |
| 2 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 245 000 € | 56 m² | 4 375 €/m² | 20/10/2025 | 2 p. |
| 2 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 295 000 € | 79 m² | 3 734 €/m² | 27/08/2025 | 4 p. |
| 152 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 190 000 € | 56 m² | 3 393 €/m² | 29/04/2025 | 2 p. |
| 4 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 236 000 € | 66 m² | 3 576 €/m² | 25/11/2024 | 3 p. |
| 2 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 285 000 € | 79 m² | 3 608 €/m² | 05/07/2024 | 4 p. |
| 4 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 237 900 € | 66 m² | 3 605 €/m² | 03/06/2024 | 3 p. |
| 146 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 143 000 € | 44 m² | 3 250 €/m² | 22/05/2024 | 1 p. |
| 2 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 287 000 € | 79 m² | 3 633 €/m² | 11/09/2023 | 4 p. |
| 152 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 155 000 € | 38.13 m² | 4 065 €/m² | 18/08/2023 | 1 p. |
| 2 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 235 000 € | 56 m² | 4 196 €/m² | 12/05/2023 | 2 p. |
| 152 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 275 000 € | 89 m² | 3 090 €/m² | 16/01/2023 | 4 p. |
| 150 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 65 000 € | 14 m² | 4 643 €/m² | 10/11/2022 | 1 p. |
| 148 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 274 000 € | 81.16 m² | 3 376 €/m² | 29/09/2022 | 4 p. |
| 2 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 230 000 € | 56 m² | 4 107 €/m² | 20/09/2022 | 2 p. |
| 6 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 270 000 € | 79.43 m² | 3 399 €/m² | 15/07/2022 | 4 p. |
| 150 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 320 000 € | 79.23 m² | 4 039 €/m² | 13/07/2022 | 4 p. |
| 2 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 213 000 € | 56 m² | 3 804 €/m² | 08/04/2022 | 2 p. |
| 152 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 270 200 € | 89 m² | 3 036 €/m² | 28/02/2022 | 4 p. |
| 146 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 233 000 € | 74 m² | 3 149 €/m² | 29/12/2021 | 3 p. |
| 146 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 260 000 € | 64.91 m² | 4 006 €/m² | 30/11/2021 | 3 p. |
| 152 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 122 500 € | 44 m² | 2 784 €/m² | 20/10/2021 | 1 p. |
| 146 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 235 000 € | 74 m² | 3 176 €/m² | 05/10/2021 | 3 p. |
| 4 RUE PAUL HOCHART, Chevilly-Larue | 284 310 € | 79 m² | 3 599 €/m² | 08/07/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Chevilly-Larue
Le prix moyen au m² à Chevilly-Larue (94550) ressort à 3 593 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/07/2021 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 712 €/m² (P20) et 3 848 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 192 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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