Estimation immobilière — Rue Georges Brassens, Chevilly-Larue
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Georges Brassens, Chevilly-Larue, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Georges Brassens, Chevilly-Larue
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chevilly-Larue
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 248 000 € | 53.22 m² | 4 660 €/m² | 19/12/2025 | 2 p. |
| 19 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 261 000 € | 66.01 m² | 3 954 €/m² | 15/05/2025 | 4 p. |
| 21 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 276 000 € | 81.11 m² | 3 403 €/m² | 12/03/2025 | 4 p. |
| 19 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 190 000 € | 53.32 m² | 3 563 €/m² | 28/02/2025 | 2 p. |
| 27 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 210 000 € | 65.68 m² | 3 197 €/m² | 24/04/2024 | 3 p. |
| 21 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 235 000 € | 57.61 m² | 4 079 €/m² | 24/10/2022 | 2 p. |
| 27 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 245 000 € | 68.3 m² | 3 587 €/m² | 14/02/2022 | 3 p. |
| 23 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 225 000 € | 56.28 m² | 3 998 €/m² | 14/01/2022 | 2 p. |
| 23 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 247 690 € | 65.07 m² | 3 807 €/m² | 30/07/2021 | 3 p. |
| 19 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 283 750 € | 65.63 m² | 4 323 €/m² | 09/06/2021 | 3 p. |
| 27 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 259 500 € | 65.48 m² | 3 963 €/m² | 19/05/2021 | 3 p. |
| 19 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 130 000 € | 28.38 m² | 4 581 €/m² | 31/03/2021 | 1 p. |
| 19 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 231 000 € | 65.62 m² | 3 520 €/m² | 25/03/2019 | 3 p. |
| 21 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 175 000 € | 51.27 m² | 3 413 €/m² | 20/11/2018 | 2 p. |
| 19 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 155 000 € | 37.24 m² | 4 162 €/m² | 14/06/2018 | 2 p. |
| 25 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 191 350 € | 52.27 m² | 3 661 €/m² | 06/11/2017 | 2 p. |
| 23 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 180 000 € | 64.58 m² | 2 787 €/m² | 12/06/2017 | 3 p. |
| 25 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 195 000 € | 58.27 m² | 3 346 €/m² | 07/09/2016 | 2 p. |
| 21 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 155 000 € | 57.15 m² | 2 712 €/m² | 17/08/2016 | 2 p. |
| 21 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 219 000 € | 67.27 m² | 3 256 €/m² | 07/04/2016 | 3 p. |
| 21 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 145 000 € | 35.02 m² | 4 140 €/m² | 31/03/2016 | 1 p. |
| 27 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 235 000 € | 65.85 m² | 3 569 €/m² | 17/03/2016 | 3 p. |
| 19 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 183 000 € | 65.05 m² | 2 813 €/m² | 08/10/2015 | 3 p. |
| 19 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 217 000 € | 65 m² | 3 338 €/m² | 17/07/2015 | 3 p. |
| 19 RUE GEORGES BRASSENS, Chevilly-Larue | 234 500 € | 65 m² | 3 608 €/m² | 26/02/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Chevilly-Larue
Le prix moyen au m² à Chevilly-Larue (94550) ressort à 3 658 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/02/2015 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 338 €/m² (P20) et 4 079 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 578 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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