Estimation immobilière — Rue Du Nivernais, Chevilly-Larue
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Nivernais, Chevilly-Larue, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Nivernais, Chevilly-Larue
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chevilly-Larue
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 RUE DU NIVERNAIS, Chevilly-Larue | 289 900 € | 62 m² | 4 676 €/m² | 10/07/2023 | 3 p. |
| 56 RUE DU NIVERNAIS, Chevilly-Larue | 259 600 € | 55.69 m² | 4 662 €/m² | 05/06/2023 | 2 p. |
| 56 RUE DU NIVERNAIS, Chevilly-Larue | 152 600 € | 28.32 m² | 5 388 €/m² | 30/05/2023 | 1 p. |
| 56 RUE DU NIVERNAIS, Chevilly-Larue | 128 500 € | 25.55 m² | 5 029 €/m² | 21/03/2023 | 1 p. |
| 56 RUE DU NIVERNAIS, Chevilly-Larue | 355 450 € | 73.7 m² | 4 823 €/m² | 21/03/2023 | 3 p. |
| 56 RUE DU NIVERNAIS, Chevilly-Larue | 274 800 € | 62.11 m² | 4 424 €/m² | 15/03/2023 | 3 p. |
| 56 RUE DU NIVERNAIS, Chevilly-Larue | 181 300 € | 36.59 m² | 4 955 €/m² | 02/03/2023 | 1 p. |
| 56 RUE DU NIVERNAIS, Chevilly-Larue | 331 678 € | 62.68 m² | 5 292 €/m² | 02/03/2023 | 3 p. |
| 56 RUE DU NIVERNAIS, Chevilly-Larue | 317 460 € | 62.68 m² | 5 065 €/m² | 21/02/2023 | 3 p. |
| 56 RUE DU NIVERNAIS, Chevilly-Larue | 354 100 € | 78.63 m² | 4 503 €/m² | 06/02/2023 | 4 p. |
| 56 RUE DU NIVERNAIS, Chevilly-Larue | 188 400 € | 38.84 m² | 4 851 €/m² | 16/01/2023 | 2 p. |
| RUE DU NIVERNAIS, Chevilly-Larue | 206 700 € | 62 m² | 3 334 €/m² | 07/12/2017 | 3 p. |
| RUE DU NIVERNAIS, Chevilly-Larue | 253 300 € | 78 m² | 3 247 €/m² | 29/11/2017 | 4 p. |
| RUE DU NIVERNAIS, Chevilly-Larue | 203 900 € | 61 m² | 3 343 €/m² | 27/09/2017 | 3 p. |
| RUE DU NIVERNAIS, Chevilly-Larue | 218 600 € | 62 m² | 3 526 €/m² | 05/07/2017 | 3 p. |
| RUE DU NIVERNAIS, Chevilly-Larue | 201 300 € | 58 m² | 3 471 €/m² | 30/06/2017 | 3 p. |
| RUE DU NIVERNAIS, Chevilly-Larue | 209 100 € | 60 m² | 3 485 €/m² | 19/05/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Chevilly-Larue
Le prix moyen au m² à Chevilly-Larue (94550) ressort à 4 357 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/05/2017 au 10/07/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 474 €/m² (P20) et 5 014 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 662 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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