Estimation immobilière — Rue Du Clos Saint Michel, Chevilly-Larue
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Clos Saint Michel, Chevilly-Larue, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Clos Saint Michel, Chevilly-Larue
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chevilly-Larue
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 350 000 € | 72.64 m² | 4 818 €/m² | 17/12/2025 | 4 p. |
| 5 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 270 000 € | 55.27 m² | 4 885 €/m² | 21/11/2025 | 3 p. |
| 9 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 157 000 € | 33.57 m² | 4 677 €/m² | 18/07/2025 | 1 p. |
| 9 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 280 000 € | 55.47 m² | 5 048 €/m² | 09/04/2025 | 3 p. |
| 11 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 365 000 € | 67.67 m² | 5 394 €/m² | 24/03/2025 | 4 p. |
| 5 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 311 020 € | 57.01 m² | 5 456 €/m² | 13/01/2025 | 3 p. |
| 9 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 255 000 € | 55.47 m² | 4 597 €/m² | 26/04/2024 | 3 p. |
| 9 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 182 500 € | 39.77 m² | 4 589 €/m² | 12/04/2024 | 2 p. |
| 2 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 278 000 € | 60.6 m² | 4 587 €/m² | 11/10/2023 | 3 p. |
| 5 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 341 000 € | 69.64 m² | 4 897 €/m² | 22/09/2023 | 4 p. |
| 5 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 362 000 € | 72.22 m² | 5 012 €/m² | 28/08/2023 | 3 p. |
| 2 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 292 000 € | 60.27 m² | 4 845 €/m² | 30/06/2023 | 3 p. |
| 11 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 218 000 € | 39.5 m² | 5 519 €/m² | 27/06/2023 | 2 p. |
| 11 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 282 800 € | 58.79 m² | 4 810 €/m² | 13/06/2023 | 3 p. |
| 7 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 202 000 € | 38.27 m² | 5 278 €/m² | 08/06/2023 | 2 p. |
| 7 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 205 000 € | 38.47 m² | 5 329 €/m² | 30/05/2023 | 2 p. |
| 7 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 281 000 € | 65.33 m² | 4 301 €/m² | 01/03/2023 | 4 p. |
| 11 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 244 000 € | 49 m² | 4 980 €/m² | 30/01/2023 | 3 p. |
| 9 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 259 000 € | 56.19 m² | 4 609 €/m² | 16/09/2022 | 3 p. |
| 9 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 240 000 € | 39.8 m² | 6 030 €/m² | 07/09/2022 | 2 p. |
| 9 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 235 950 € | 39.76 m² | 5 934 €/m² | 19/07/2022 | 2 p. |
| 9 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 278 000 € | 53.75 m² | 5 172 €/m² | 20/06/2022 | 3 p. |
| 2 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 225 000 € | 45.37 m² | 4 959 €/m² | 11/03/2022 | 2 p. |
| 5 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 181 000 € | 36.88 m² | 4 908 €/m² | 07/03/2022 | 2 p. |
| 7 RUE DU CLOS SAINT MICHEL, Chevilly-Larue | 171 000 € | 31.75 m² | 5 386 €/m² | 17/12/2021 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Chevilly-Larue
Le prix moyen au m² à Chevilly-Larue (94550) ressort à 5 041 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/12/2021 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 242 €/m² (P20) et 5 259 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 792 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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