Estimation immobilière — Rue Albert Thuret, Chevilly-Larue
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Albert Thuret, Chevilly-Larue, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Albert Thuret, Chevilly-Larue
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chevilly-Larue
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 430 000 € | 117.85 m² | 3 649 €/m² | 16/12/2025 | 3 p. |
| 15 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 245 000 € | 81.25 m² | 3 015 €/m² | 09/06/2025 | 4 p. |
| 15 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 203 000 € | 45 m² | 4 511 €/m² | 12/02/2025 | 2 p. |
| 15 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 172 500 € | 47 m² | 3 670 €/m² | 10/02/2025 | 2 p. |
| 15 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 193 000 € | 56 m² | 3 446 €/m² | 23/02/2024 | 3 p. |
| 35 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 199 000 € | 51 m² | 3 902 €/m² | 08/02/2024 | 3 p. |
| 35 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 215 000 € | 41.37 m² | 5 197 €/m² | 10/10/2023 | 2 p. |
| 35 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 108 000 € | 22.07 m² | 4 894 €/m² | 28/08/2023 | 1 p. |
| 21 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 286 000 € | 82.89 m² | 3 450 €/m² | 13/06/2023 | 4 p. |
| 15 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 203 000 € | 56 m² | 3 625 €/m² | 12/06/2023 | 3 p. |
| 29 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 349 000 € | 103 m² | 3 388 €/m² | 07/04/2023 | 2 p. |
| 21 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 222 180 € | 46.76 m² | 4 752 €/m² | 30/12/2022 | 2 p. |
| 27 B RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 233 000 € | 67.52 m² | 3 451 €/m² | 09/09/2022 | 4 p. |
| 15 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 202 000 € | 46.73 m² | 4 323 €/m² | 09/09/2022 | 2 p. |
| 21 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 205 000 € | 46.95 m² | 4 366 €/m² | 24/06/2022 | 2 p. |
| 5 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 445 000 € | 130 m² | 3 423 €/m² | 28/09/2021 | 5 p. |
| 35 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 167 600 € | 54.23 m² | 3 091 €/m² | 16/07/2021 | 3 p. |
| 15 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 180 000 € | 57 m² | 3 158 €/m² | 28/06/2021 | 3 p. |
| 33 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 129 000 € | 25.44 m² | 5 071 €/m² | 08/04/2021 | 1 p. |
| 35 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 235 000 € | 64.7 m² | 3 632 €/m² | 18/12/2020 | 3 p. |
| 15 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 259 000 € | 81.9 m² | 3 162 €/m² | 25/11/2020 | 4 p. |
| 15 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 241 500 € | 56 m² | 4 313 €/m² | 17/07/2020 | 3 p. |
| 15 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 190 000 € | 47 m² | 4 043 €/m² | 02/06/2020 | 2 p. |
| 21 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 227 500 € | 83.27 m² | 2 732 €/m² | 15/05/2019 | 4 p. |
| 33 RUE ALBERT THURET, Chevilly-Larue | 92 250 € | 23.57 m² | 3 914 €/m² | 05/02/2019 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Chevilly-Larue
Le prix moyen au m² à Chevilly-Larue (94550) ressort à 3 847 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/02/2019 au 16/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 015 €/m² (P20) et 4 043 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 435 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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