Estimation immobilière — Residence Des Lilas, Chevilly-Larue
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Residence Des Lilas, Chevilly-Larue, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Residence Des Lilas, Chevilly-Larue
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chevilly-Larue
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 239 000 € | 54.12 m² | 4 416 €/m² | 25/09/2024 | 3 p. |
| 12 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 254 000 € | 82 m² | 3 098 €/m² | 17/05/2024 | 5 p. |
| 11 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 166 000 € | 53 m² | 3 132 €/m² | 10/04/2024 | 3 p. |
| 10 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 263 250 € | 64 m² | 4 113 €/m² | 17/11/2023 | 4 p. |
| 6 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 255 000 € | 67.72 m² | 3 766 €/m² | 25/10/2023 | 3 p. |
| 11 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 223 650 € | 53 m² | 4 220 €/m² | 15/09/2023 | 3 p. |
| 5 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 233 400 € | 53.92 m² | 4 329 €/m² | 07/07/2023 | 3 p. |
| 2 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 225 000 € | 56.65 m² | 3 972 €/m² | 03/05/2023 | 3 p. |
| 6 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 214 800 € | 54.18 m² | 3 965 €/m² | 22/06/2022 | 3 p. |
| 7 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 190 000 € | 56.29 m² | 3 375 €/m² | 17/06/2022 | 3 p. |
| 4 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 252 000 € | 54.39 m² | 4 633 €/m² | 24/05/2022 | 3 p. |
| 7 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 241 000 € | 64 m² | 3 766 €/m² | 24/03/2022 | 4 p. |
| 8 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 210 000 € | 54.4 m² | 3 860 €/m² | 09/02/2022 | 3 p. |
| 11 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 265 000 € | 64 m² | 4 141 €/m² | 24/01/2022 | 4 p. |
| 7 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 227 000 € | 64.58 m² | 3 515 €/m² | 15/10/2021 | 4 p. |
| 7 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 220 500 € | 54.01 m² | 4 083 €/m² | 22/07/2021 | 3 p. |
| 12 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 244 500 € | 72 m² | 3 396 €/m² | 03/06/2021 | 4 p. |
| 4 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 140 000 € | 64.39 m² | 2 174 €/m² | 05/06/2020 | 4 p. |
| 4 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 185 000 € | 56.56 m² | 3 271 €/m² | 10/05/2019 | 3 p. |
| 12 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 155 000 € | 53 m² | 2 925 €/m² | 18/02/2019 | 3 p. |
| 1 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 190 000 € | 58.51 m² | 3 247 €/m² | 17/01/2019 | 3 p. |
| 11 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 188 389 € | 53 m² | 3 555 €/m² | 27/11/2018 | 3 p. |
| 12 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 214 940 € | 53 m² | 4 055 €/m² | 12/10/2018 | 3 p. |
| 3 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 203 800 € | 56.62 m² | 3 599 €/m² | 01/10/2018 | 3 p. |
| 3 RESIDENCE DES LILAS, Chevilly-Larue | 190 200 € | 56.91 m² | 3 342 €/m² | 20/04/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Chevilly-Larue
Le prix moyen au m² à Chevilly-Larue (94550) ressort à 3 678 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/04/2018 au 25/09/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 082 €/m² (P20) et 3 989 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 386 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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