Estimation immobilière — Pl Nelson Mandela, Chevilly-Larue
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Nelson Mandela, Chevilly-Larue, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Nelson Mandela, Chevilly-Larue
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chevilly-Larue
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 253 000 € | 60.61 m² | 4 174 €/m² | 12/07/2024 | 3 p. |
| 17 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 243 000 € | 61.93 m² | 3 924 €/m² | 28/06/2024 | 3 p. |
| 5 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 266 000 € | 58.61 m² | 4 538 €/m² | 25/06/2024 | 3 p. |
| 5 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 239 000 € | 63.49 m² | 3 764 €/m² | 02/02/2024 | 3 p. |
| 17 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 383 000 € | 96.67 m² | 3 962 €/m² | 30/06/2023 | 5 p. |
| 5 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 285 000 € | 65.49 m² | 4 352 €/m² | 02/09/2022 | 3 p. |
| 5 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 270 000 € | 58.31 m² | 4 630 €/m² | 24/08/2022 | 3 p. |
| 5 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 265 000 € | 57.72 m² | 4 591 €/m² | 24/02/2022 | 3 p. |
| 5 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 255 180 € | 62.1 m² | 4 109 €/m² | 01/10/2021 | 3 p. |
| 5 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 217 240 € | 63.57 m² | 3 417 €/m² | 28/05/2021 | 3 p. |
| 5 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 245 000 € | 65.28 m² | 3 753 €/m² | 28/05/2021 | 3 p. |
| 17 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 266 250 € | 75.79 m² | 3 513 €/m² | 24/02/2021 | 3 p. |
| 5 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 334 000 € | 84.19 m² | 3 967 €/m² | 27/11/2020 | 4 p. |
| 17 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 334 650 € | 96.67 m² | 3 462 €/m² | 03/07/2020 | 5 p. |
| 5 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 260 000 € | 78 m² | 3 333 €/m² | 02/07/2020 | 4 p. |
| 17 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 250 000 € | 81.5 m² | 3 067 €/m² | 28/05/2020 | 4 p. |
| 17 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 252 300 € | 75.5 m² | 3 342 €/m² | 12/02/2019 | 4 p. |
| 5 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 325 000 € | 87.32 m² | 3 722 €/m² | 21/01/2019 | 4 p. |
| 17 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 172 230 € | 44.59 m² | 3 863 €/m² | 29/11/2018 | 2 p. |
| 17 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 175 000 € | 47.59 m² | 3 677 €/m² | 27/06/2018 | 2 p. |
| 5 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 239 000 € | 65.64 m² | 3 641 €/m² | 25/06/2018 | 3 p. |
| 17 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 206 750 € | 60.5 m² | 3 417 €/m² | 23/05/2018 | 3 p. |
| 5 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 260 000 € | 78.12 m² | 3 328 €/m² | 29/12/2017 | 4 p. |
| 5 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 195 000 € | 63 m² | 3 095 €/m² | 15/11/2017 | 3 p. |
| 5 PL NELSON MANDELA, Chevilly-Larue | 230 000 € | 59.05 m² | 3 895 €/m² | 31/07/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Chevilly-Larue
Le prix moyen au m² à Chevilly-Larue (94550) ressort à 3 782 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/07/2017 au 12/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 331 €/m² (P20) et 3 939 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 513 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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