Estimation immobilière — Av Franklin Roosevelt, Chevilly-Larue
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Franklin Roosevelt, Chevilly-Larue, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Franklin Roosevelt, Chevilly-Larue
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chevilly-Larue
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 226 000 € | 46.63 m² | 4 847 €/m² | 14/11/2025 | 2 p. |
| 66 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 218 000 € | 47.01 m² | 4 637 €/m² | 07/10/2025 | 2 p. |
| 158 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 490 000 € | 96 m² | 5 104 €/m² | 19/08/2025 | 4 p. |
| 71 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 285 000 € | 81.78 m² | 3 485 €/m² | 23/05/2025 | 4 p. |
| 156 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 475 000 € | 130 m² | 3 654 €/m² | 13/03/2025 | 4 p. |
| 37 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 174 000 € | 47.15 m² | 3 690 €/m² | 11/02/2025 | 2 p. |
| 26 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 173 000 € | 65.04 m² | 2 660 €/m² | 13/01/2025 | 4 p. |
| 26 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 187 000 € | 54.53 m² | 3 429 €/m² | 16/12/2024 | 3 p. |
| 35 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 151 000 € | 28.34 m² | 5 328 €/m² | 18/10/2024 | 1 p. |
| 10 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 196 000 € | 54 m² | 3 630 €/m² | 17/09/2024 | 3 p. |
| 5 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 408 000 € | 78 m² | 5 231 €/m² | 16/09/2024 | 3 p. |
| 37 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 250 000 € | 65.81 m² | 3 799 €/m² | 20/05/2024 | 3 p. |
| 26 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 250 000 € | 59.25 m² | 4 219 €/m² | 27/11/2023 | 3 p. |
| 8 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 221 900 € | 56 m² | 3 963 €/m² | 14/11/2023 | 3 p. |
| 66 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 225 000 € | 53.05 m² | 4 241 €/m² | 10/11/2023 | 3 p. |
| 8 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 236 000 € | 64 m² | 3 688 €/m² | 01/06/2023 | 4 p. |
| 10 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 167 980 € | 38 m² | 4 421 €/m² | 24/04/2023 | 2 p. |
| 18 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 257 000 € | 64.08 m² | 4 011 €/m² | 20/03/2023 | 4 p. |
| 71 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 265 310 € | 67.63 m² | 3 923 €/m² | 10/03/2023 | 3 p. |
| 37 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 238 000 € | 66 m² | 3 606 €/m² | 28/02/2023 | 3 p. |
| 6 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 212 800 € | 56.49 m² | 3 767 €/m² | 12/12/2022 | 3 p. |
| 10 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 185 000 € | 37.72 m² | 4 905 €/m² | 01/12/2022 | 2 p. |
| 8 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 225 000 € | 54.51 m² | 4 128 €/m² | 13/09/2022 | 3 p. |
| 37 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 191 000 € | 78 m² | 2 449 €/m² | 08/09/2022 | 4 p. |
| 61 AV FRANKLIN ROOSEVELT, Chevilly-Larue | 562 000 € | 163 m² | 3 448 €/m² | 02/09/2022 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Chevilly-Larue
Le prix moyen au m² à Chevilly-Larue (94550) ressort à 4 010 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/09/2022 au 14/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 208 €/m² (P20) et 4 317 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 527 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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