Estimation immobilière — Av Du Gen De Gaulle, Chevilly-Larue
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Gen De Gaulle, Chevilly-Larue, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Gen De Gaulle, Chevilly-Larue
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chevilly-Larue
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 250 000 € | 73 m² | 3 425 €/m² | 25/09/2025 | 3 p. |
| 76 AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 176 000 € | 49.51 m² | 3 555 €/m² | 26/06/2025 | 2 p. |
| 6 B AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 150 000 € | 28.1 m² | 5 338 €/m² | 02/06/2025 | 1 p. |
| 60 AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 96 000 € | 26.32 m² | 3 647 €/m² | 27/05/2025 | 2 p. |
| 5 T AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 290 000 € | 60.4 m² | 4 801 €/m² | 19/05/2025 | 3 p. |
| 70 AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 232 000 € | 73.34 m² | 3 163 €/m² | 06/05/2025 | 3 p. |
| 5 T AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 289 000 € | 57.2 m² | 5 052 €/m² | 25/04/2025 | 3 p. |
| 5 T AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 210 000 € | 44.7 m² | 4 698 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 68 AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 215 000 € | 73.18 m² | 2 938 €/m² | 28/03/2025 | 3 p. |
| 66 AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 241 600 € | 73.19 m² | 3 301 €/m² | 25/02/2025 | 3 p. |
| 60 AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 208 000 € | 72.15 m² | 2 883 €/m² | 11/02/2025 | 3 p. |
| 66 AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 225 000 € | 73.25 m² | 3 072 €/m² | 07/02/2025 | 3 p. |
| 72 AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 200 000 € | 49.52 m² | 4 039 €/m² | 10/01/2025 | 2 p. |
| 6 B AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 320 000 € | 64.69 m² | 4 947 €/m² | 07/01/2025 | 3 p. |
| 6 B AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 282 197 € | 53.53 m² | 5 272 €/m² | 19/12/2024 | 3 p. |
| 68 AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 191 000 € | 73 m² | 2 616 €/m² | 20/11/2024 | 3 p. |
| 68 AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 210 000 € | 50.21 m² | 4 182 €/m² | 22/10/2024 | 2 p. |
| 66 AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 244 000 € | 72.7 m² | 3 356 €/m² | 06/06/2024 | 3 p. |
| 78 AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 217 000 € | 84.21 m² | 2 577 €/m² | 14/02/2024 | 4 p. |
| 70 AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 210 000 € | 48.68 m² | 4 314 €/m² | 12/02/2024 | 2 p. |
| 76 AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 182 000 € | 73 m² | 2 493 €/m² | 20/10/2023 | 3 p. |
| 78 AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 279 990 € | 83.43 m² | 3 356 €/m² | 28/08/2023 | 4 p. |
| 70 AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 228 000 € | 72.96 m² | 3 125 €/m² | 18/08/2023 | 3 p. |
| 60 AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 191 000 € | 76 m² | 2 513 €/m² | 07/07/2023 | 3 p. |
| 76 AV DU GEN DE GAULLE, Chevilly-Larue | 239 900 € | 72.7 m² | 3 300 €/m² | 17/03/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Chevilly-Larue
Le prix moyen au m² à Chevilly-Larue (94550) ressort à 3 679 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/03/2023 au 25/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 577 €/m² (P20) et 4 698 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 257 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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