Estimation immobilière — Rue Jean Mermoz, Chennevieres Sur Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Mermoz, Chennevieres Sur Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Mermoz, Chennevieres Sur Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chennevieres Sur Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 170 000 € | 80.35 m² | 2 116 €/m² | 20/06/2019 | 4 p. |
| 4 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 150 000 € | 64.69 m² | 2 319 €/m² | 14/06/2019 | 3 p. |
| 4 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 160 000 € | 81.65 m² | 1 960 €/m² | 30/01/2019 | 4 p. |
| 4 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 139 500 € | 63.41 m² | 2 200 €/m² | 22/01/2019 | 3 p. |
| 2 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 168 000 € | 82.94 m² | 2 026 €/m² | 18/01/2019 | 4 p. |
| 3 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 154 120 € | 79.84 m² | 1 930 €/m² | 28/12/2018 | 4 p. |
| 4 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 134 000 € | 62 m² | 2 161 €/m² | 27/11/2018 | 3 p. |
| 2 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 144 000 € | 64.24 m² | 2 242 €/m² | 10/10/2018 | 3 p. |
| 4 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 152 000 € | 64.32 m² | 2 363 €/m² | 29/08/2018 | 3 p. |
| 5 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 161 000 € | 80.11 m² | 2 010 €/m² | 03/08/2018 | 4 p. |
| 4 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 130 000 € | 51.31 m² | 2 534 €/m² | 25/05/2018 | 2 p. |
| 5 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 125 000 € | 83.07 m² | 1 505 €/m² | 05/04/2018 | 4 p. |
| 4 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 135 000 € | 64.37 m² | 2 097 €/m² | 20/12/2017 | 3 p. |
| 5 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 172 000 € | 82.86 m² | 2 076 €/m² | 02/10/2017 | 4 p. |
| 3 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 167 000 € | 96.46 m² | 1 731 €/m² | 25/08/2017 | 5 p. |
| 4 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 156 000 € | 63.88 m² | 2 442 €/m² | 27/07/2017 | 3 p. |
| 1 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 185 000 € | 79.89 m² | 2 316 €/m² | 20/06/2017 | 4 p. |
| 5 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 184 900 € | 96.45 m² | 1 917 €/m² | 22/05/2017 | 5 p. |
| 2 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 159 900 € | 80 m² | 1 999 €/m² | 19/05/2017 | 4 p. |
| 4 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 153 000 € | 82.55 m² | 1 853 €/m² | 13/01/2017 | 4 p. |
| 4 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 165 000 € | 73.61 m² | 2 242 €/m² | 28/12/2016 | 4 p. |
| 4 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 152 100 € | 64.21 m² | 2 369 €/m² | 18/11/2016 | 3 p. |
| 5 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 145 600 € | 64.6 m² | 2 254 €/m² | 26/10/2016 | 3 p. |
| 1 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 140 000 € | 64.74 m² | 2 163 €/m² | 12/08/2016 | 3 p. |
| 5 RUE JEAN MERMOZ, Chennevieres Sur Marne | 147 600 € | 65.94 m² | 2 238 €/m² | 29/07/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Chennevieres Sur Marne
Le prix moyen au m² à Chennevieres Sur Marne (94430) ressort à 2 122 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/07/2016 au 20/06/2019).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 1 875 €/m² (P20) et 2 315 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 097 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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