Estimation immobilière — Rue Gabriel Peri, Chennevieres Sur Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gabriel Peri, Chennevieres Sur Marne, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gabriel Peri, Chennevieres Sur Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chennevieres Sur Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 143 T RUE GABRIEL PERI, Chennevieres Sur Marne | 300 000 € | 75 m² | 4 000 €/m² | 24/06/2019 | 4 p. |
| 68 RUE GABRIEL PERI, Chennevieres Sur Marne | 757 900 € | 154 m² | 4 921 €/m² | 04/06/2019 | 6 p. |
| 133 RUE GABRIEL PERI, Chennevieres Sur Marne | 730 000 € | 128 m² | 5 703 €/m² | 05/04/2019 | 6 p. |
| 78 RUE GABRIEL PERI, Chennevieres Sur Marne | 600 000 € | 120 m² | 5 000 €/m² | 29/01/2019 | 4 p. |
| 147 RUE GABRIEL PERI, Chennevieres Sur Marne | 376 000 € | 127 m² | 2 961 €/m² | 28/09/2018 | 5 p. |
| 127 RUE GABRIEL PERI, Chennevieres Sur Marne | 585 000 € | 137 m² | 4 270 €/m² | 29/12/2017 | 5 p. |
| 76 RUE GABRIEL PERI, Chennevieres Sur Marne | 160 000 € | 53 m² | 3 019 €/m² | 29/12/2017 | 5 p. |
| 145 RUE GABRIEL PERI, Chennevieres Sur Marne | 855 000 € | 122 m² | 7 008 €/m² | 15/12/2017 | 3 p. |
| 89 RUE GABRIEL PERI, Chennevieres Sur Marne | 680 000 € | 197 m² | 3 452 €/m² | 16/10/2017 | 8 p. |
| 71 RUE GABRIEL PERI, Chennevieres Sur Marne | 620 000 € | 105 m² | 5 905 €/m² | 02/10/2017 | 4 p. |
| 107 RUE GABRIEL PERI, Chennevieres Sur Marne | 230 000 € | 92 m² | 2 500 €/m² | 25/09/2017 | 5 p. |
| 53 RUE GABRIEL PERI, Chennevieres Sur Marne | 565 000 € | 171 m² | 3 304 €/m² | 01/09/2017 | 8 p. |
| 105 RUE GABRIEL PERI, Chennevieres Sur Marne | 395 000 € | 152 m² | 2 599 €/m² | 31/08/2017 | 6 p. |
| 82 RUE GABRIEL PERI, Chennevieres Sur Marne | 400 000 € | 89 m² | 4 494 €/m² | 26/06/2017 | 3 p. |
| 86 RUE GABRIEL PERI, Chennevieres Sur Marne | 280 000 € | 60 m² | 4 667 €/m² | 20/12/2016 | 3 p. |
| 3 RUE GABRIEL PERI, Chennevieres Sur Marne | 850 000 € | 246 m² | 3 455 €/m² | 27/09/2016 | 10 p. |
| 137 RUE GABRIEL PERI, Chennevieres Sur Marne | 700 000 € | 190 m² | 3 684 €/m² | 21/10/2015 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Chennevieres Sur Marne
Le prix moyen au m² à Chennevieres Sur Marne (94430) ressort à 4 173 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/10/2015 au 24/06/2019).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 076 €/m² (P20) et 4 984 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 000 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.