Estimation immobilière — Rue Gabriel Faure, Chennevieres Sur Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gabriel Faure, Chennevieres Sur Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gabriel Faure, Chennevieres Sur Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chennevieres Sur Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 134 000 € | 43.38 m² | 3 089 €/m² | 24/06/2019 | 2 p. |
| 2 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 189 000 € | 73.05 m² | 2 587 €/m² | 14/05/2019 | 4 p. |
| 2 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 172 000 € | 74.89 m² | 2 297 €/m² | 14/03/2019 | 4 p. |
| 18 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 155 000 € | 44 m² | 3 523 €/m² | 28/02/2019 | 2 p. |
| 6 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 202 450 € | 62.05 m² | 3 263 €/m² | 28/02/2019 | 3 p. |
| 18 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 148 000 € | 43.57 m² | 3 397 €/m² | 26/02/2019 | 2 p. |
| 6 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 110 600 € | 60.59 m² | 1 825 €/m² | 15/02/2019 | 3 p. |
| 4 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 177 000 € | 61.09 m² | 2 897 €/m² | 03/01/2019 | 3 p. |
| 18 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 157 000 € | 61.11 m² | 2 569 €/m² | 07/12/2018 | 3 p. |
| 14 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 174 000 € | 61.23 m² | 2 842 €/m² | 07/12/2018 | 3 p. |
| 16 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 155 500 € | 43.44 m² | 3 580 €/m² | 06/12/2018 | 2 p. |
| 12 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 194 000 € | 74 m² | 2 622 €/m² | 02/11/2018 | 4 p. |
| 18 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 170 000 € | 61.13 m² | 2 781 €/m² | 17/10/2018 | 3 p. |
| 16 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 145 500 € | 43.29 m² | 3 361 €/m² | 07/09/2018 | 2 p. |
| 10 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 133 000 € | 43.56 m² | 3 053 €/m² | 06/09/2018 | 2 p. |
| 16 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 167 000 € | 61.22 m² | 2 728 €/m² | 29/08/2018 | 3 p. |
| 6 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 143 000 € | 65 m² | 2 200 €/m² | 11/07/2018 | 3 p. |
| 12 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 183 000 € | 74.66 m² | 2 451 €/m² | 29/06/2018 | 4 p. |
| 10 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 140 000 € | 43.39 m² | 3 227 €/m² | 03/05/2018 | 2 p. |
| 12 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 195 000 € | 73.84 m² | 2 641 €/m² | 30/04/2018 | 4 p. |
| 2 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 202 000 € | 74 m² | 2 730 €/m² | 12/02/2018 | 4 p. |
| 10 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 194 000 € | 60.59 m² | 3 202 €/m² | 26/07/2017 | 3 p. |
| 4 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 176 000 € | 61.35 m² | 2 869 €/m² | 16/05/2017 | 3 p. |
| 16 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 183 500 € | 61.39 m² | 2 989 €/m² | 28/04/2017 | 3 p. |
| 12 RUE GABRIEL FAURE, Chennevieres Sur Marne | 93 500 € | 25.5 m² | 3 667 €/m² | 28/04/2017 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Chennevieres Sur Marne
Le prix moyen au m² à Chennevieres Sur Marne (94430) ressort à 2 896 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/04/2017 au 24/06/2019).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 585 €/m² (P20) et 3 248 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 842 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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