Estimation immobilière — Rue De La Republique, Chennevieres Sur Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Republique, Chennevieres Sur Marne, calculée à partir de 15 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Republique, Chennevieres Sur Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chennevieres Sur Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevieres Sur Marne | 575 000 € | 170 m² | 3 382 €/m² | 28/06/2019 | 5 p. |
| 2 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevieres Sur Marne | 340 000 € | 40 m² | 8 500 €/m² | 27/06/2019 | 3 p. |
| 20 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevieres Sur Marne | 207 000 € | 28 m² | 7 393 €/m² | 12/06/2019 | 1 p. |
| 22 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevieres Sur Marne | 85 000 € | 50.63 m² | 1 679 €/m² | 12/03/2019 | 2 p. |
| 23 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevieres Sur Marne | 235 000 € | 80 m² | 2 938 €/m² | 29/01/2019 | 4 p. |
| 5 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevieres Sur Marne | 238 000 € | 84 m² | 2 833 €/m² | 13/12/2018 | 4 p. |
| 29 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevieres Sur Marne | 472 000 € | 135 m² | 3 496 €/m² | 30/08/2018 | 4 p. |
| 15 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevieres Sur Marne | 158 000 € | 58 m² | 2 724 €/m² | 07/03/2018 | 3 p. |
| 25 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevieres Sur Marne | 185 000 € | 51 m² | 3 627 €/m² | 23/10/2017 | 2 p. |
| 15 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevieres Sur Marne | 95 500 € | 20 m² | 4 775 €/m² | 22/08/2017 | 1 p. |
| 16 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevieres Sur Marne | 320 000 € | 112 m² | 2 857 €/m² | 18/08/2016 | 6 p. |
| 7 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevieres Sur Marne | 310 000 € | 53 m² | 5 849 €/m² | 27/04/2016 | 4 p. |
| 25 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevieres Sur Marne | 210 000 € | 70 m² | 3 000 €/m² | 22/10/2015 | 3 p. |
| 15 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevieres Sur Marne | 105 000 € | 21.19 m² | 4 955 €/m² | 08/07/2014 | 1 p. |
| 8 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevieres Sur Marne | 100 177 € | 40 m² | 2 504 €/m² | 16/06/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Chennevieres Sur Marne
Le prix moyen au m² à Chennevieres Sur Marne (94430) ressort à 4 034 €/m² sur la base des 15 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/06/2014 au 28/06/2019).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 811 €/m² (P20) et 5 134 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 382 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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