Estimation immobilière — Pl De La Goelette, Chennevieres Sur Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl De La Goelette, Chennevieres Sur Marne, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl De La Goelette, Chennevieres Sur Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chennevieres Sur Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 PL DE LA GOELETTE, Chennevieres Sur Marne | 185 000 € | 68.49 m² | 2 701 €/m² | 03/06/2019 | 3 p. |
| 3 PL DE LA GOELETTE, Chennevieres Sur Marne | 176 000 € | 80.06 m² | 2 198 €/m² | 18/02/2019 | 4 p. |
| 3 PL DE LA GOELETTE, Chennevieres Sur Marne | 142 000 € | 52.65 m² | 2 697 €/m² | 04/01/2018 | 2 p. |
| 1 PL DE LA GOELETTE, Chennevieres Sur Marne | 140 000 € | 57.14 m² | 2 450 €/m² | 22/09/2017 | 2 p. |
| 3 PL DE LA GOELETTE, Chennevieres Sur Marne | 166 000 € | 71.78 m² | 2 313 €/m² | 22/08/2017 | 3 p. |
| 3 PL DE LA GOELETTE, Chennevieres Sur Marne | 110 000 € | 37.19 m² | 2 958 €/m² | 16/06/2017 | 1 p. |
| 2 PL DE LA GOELETTE, Chennevieres Sur Marne | 179 000 € | 68.49 m² | 2 614 €/m² | 24/05/2017 | 3 p. |
| 1 PL DE LA GOELETTE, Chennevieres Sur Marne | 159 990 € | 69.46 m² | 2 303 €/m² | 09/05/2017 | 3 p. |
| 2 PL DE LA GOELETTE, Chennevieres Sur Marne | 110 000 € | 34.57 m² | 3 182 €/m² | 10/08/2016 | 1 p. |
| 1 PL DE LA GOELETTE, Chennevieres Sur Marne | 146 000 € | 55.04 m² | 2 653 €/m² | 17/06/2016 | 2 p. |
| 1 PL DE LA GOELETTE, Chennevieres Sur Marne | 175 000 € | 81.08 m² | 2 158 €/m² | 22/12/2015 | 4 p. |
| 3 PL DE LA GOELETTE, Chennevieres Sur Marne | 108 000 € | 35.42 m² | 3 049 €/m² | 29/09/2015 | 1 p. |
| 1 PL DE LA GOELETTE, Chennevieres Sur Marne | 144 000 € | 69.51 m² | 2 072 €/m² | 22/09/2015 | 3 p. |
| 2 PL DE LA GOELETTE, Chennevieres Sur Marne | 168 500 € | 69.75 m² | 2 416 €/m² | 14/08/2015 | 3 p. |
| 2 PL DE LA GOELETTE, Chennevieres Sur Marne | 95 000 € | 35.08 m² | 2 708 €/m² | 08/04/2015 | 1 p. |
| 2 PL DE LA GOELETTE, Chennevieres Sur Marne | 132 000 € | 52.49 m² | 2 515 €/m² | 30/01/2015 | 2 p. |
| 1 PL DE LA GOELETTE, Chennevieres Sur Marne | 166 000 € | 79.13 m² | 2 098 €/m² | 29/01/2015 | 4 p. |
| 1 PL DE LA GOELETTE, Chennevieres Sur Marne | 173 000 € | 80.06 m² | 2 161 €/m² | 10/10/2014 | 4 p. |
| 1 PL DE LA GOELETTE, Chennevieres Sur Marne | 175 000 € | 71.38 m² | 2 452 €/m² | 04/08/2014 | 3 p. |
| 3 PL DE LA GOELETTE, Chennevieres Sur Marne | 157 000 € | 79.84 m² | 1 966 €/m² | 30/01/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Chennevieres Sur Marne
Le prix moyen au m² à Chennevieres Sur Marne (94430) ressort à 2 483 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/01/2014 au 03/06/2019).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 160 €/m² (P20) et 2 703 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 451 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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