Estimation immobilière — Rue Moliere, Chennevières-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Moliere, Chennevières-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Moliere, Chennevières-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chennevières-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 136 000 € | 50 m² | 2 720 €/m² | 29/12/2025 | 2 p. |
| 36 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 193 600 € | 43.88 m² | 4 412 €/m² | 15/12/2025 | 2 p. |
| 13 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 194 000 € | 70 m² | 2 771 €/m² | 08/10/2025 | 4 p. |
| 17 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 170 000 € | 50 m² | 3 400 €/m² | 28/08/2025 | 2 p. |
| 17 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 198 000 € | 69 m² | 2 870 €/m² | 28/08/2025 | 4 p. |
| 7 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 167 000 € | 62 m² | 2 694 €/m² | 26/08/2025 | 3 p. |
| 7 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 185 000 € | 84 m² | 2 202 €/m² | 16/07/2025 | 5 p. |
| 7 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 153 000 € | 50 m² | 3 060 €/m² | 27/06/2025 | 2 p. |
| 13 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 64 000 € | 16 m² | 4 000 €/m² | 13/06/2025 | 1 p. |
| 31 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 287 000 € | 77.61 m² | 3 698 €/m² | 23/05/2025 | 4 p. |
| 7 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 70 500 € | 15 m² | 4 700 €/m² | 17/03/2025 | 1 p. |
| 17 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 180 000 € | 62 m² | 2 903 €/m² | 12/12/2024 | 3 p. |
| 5 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 320 900 € | 75 m² | 4 279 €/m² | 28/10/2024 | 3 p. |
| 45 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 270 000 € | 75 m² | 3 600 €/m² | 03/10/2024 | 4 p. |
| 5 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 267 147 € | 42 m² | 6 361 €/m² | 27/08/2024 | 2 p. |
| 13 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 160 000 € | 70 m² | 2 286 €/m² | 30/05/2024 | 4 p. |
| 7 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 118 000 € | 34.09 m² | 3 461 €/m² | 23/05/2024 | 1 p. |
| 5 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 320 900 € | 68 m² | 4 719 €/m² | 29/02/2024 | 3 p. |
| 29 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 203 650 € | 46.39 m² | 4 390 €/m² | 29/12/2023 | 2 p. |
| 5 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 323 900 € | 68 m² | 4 763 €/m² | 27/12/2023 | 3 p. |
| 5 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 311 900 € | 50 m² | 6 238 €/m² | 22/11/2023 | 3 p. |
| 5 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 316 900 € | 63 m² | 5 030 €/m² | 31/10/2023 | 3 p. |
| 5 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 217 000 € | 39 m² | 5 564 €/m² | 18/10/2023 | 1 p. |
| 5 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 342 900 € | 68 m² | 5 043 €/m² | 13/09/2023 | 3 p. |
| 13 RUE MOLIERE, Chennevières-sur-Marne | 177 000 € | 69 m² | 2 565 €/m² | 01/08/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Chennevières-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Chennevières-sur-Marne (94430) ressort à 3 909 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/08/2023 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 449 €/m² (P20) et 5 038 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 219 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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