Estimation immobilière — Rue Des Maugrains, Chennevières-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Maugrains, Chennevières-sur-Marne, calculée à partir de 16 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Maugrains, Chennevières-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chennevières-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 RUE DES MAUGRAINS, Chennevières-sur-Marne | 350 000 € | 97 m² | 3 608 €/m² | 11/12/2025 | 4 p. |
| 86 RUE DES MAUGRAINS, Chennevières-sur-Marne | 212 500 € | 45.68 m² | 4 652 €/m² | 28/08/2025 | 3 p. |
| 5 RUE DES MAUGRAINS, Chennevières-sur-Marne | 610 000 € | 150 m² | 4 067 €/m² | 22/07/2025 | 5 p. |
| 18 RUE DES MAUGRAINS, Chennevières-sur-Marne | 637 750 € | 169 m² | 3 774 €/m² | 11/07/2025 | 6 p. |
| 96 B RUE DES MAUGRAINS, Chennevières-sur-Marne | 385 500 € | 114 m² | 3 382 €/m² | 30/08/2022 | 3 p. |
| 39 RUE DES MAUGRAINS, Chennevières-sur-Marne | 397 000 € | 87 m² | 4 563 €/m² | 13/12/2021 | 4 p. |
| 80 RUE DES MAUGRAINS, Chennevières-sur-Marne | 625 000 € | 148 m² | 4 223 €/m² | 05/10/2021 | 6 p. |
| 20 RUE DES MAUGRAINS, Chennevières-sur-Marne | 195 000 € | 52.64 m² | 3 704 €/m² | 17/09/2021 | 2 p. |
| 22 RUE DES MAUGRAINS, Chennevières-sur-Marne | 373 000 € | 98 m² | 3 806 €/m² | 26/08/2021 | 4 p. |
| 19 RUE DES MAUGRAINS, Chennevières-sur-Marne | 930 000 € | 263 m² | 3 536 €/m² | 26/08/2021 | 9 p. |
| 86 RUE DES MAUGRAINS, Chennevières-sur-Marne | 263 505 € | 58 m² | 4 543 €/m² | 24/06/2021 | 2 p. |
| 45 B RUE DES MAUGRAINS, Chennevières-sur-Marne | 240 000 € | 97 m² | 2 474 €/m² | 11/06/2021 | 3 p. |
| 92 RUE DES MAUGRAINS, Chennevières-sur-Marne | 416 000 € | 165 m² | 2 521 €/m² | 19/02/2021 | 4 p. |
| 98 RUE DES MAUGRAINS, Chennevières-sur-Marne | 337 000 € | 54 m² | 6 241 €/m² | 20/11/2020 | 2 p. |
| 20 B RUE DES MAUGRAINS, Chennevières-sur-Marne | 460 750 € | 84 m² | 5 485 €/m² | 08/07/2020 | 3 p. |
| 20 T RUE DES MAUGRAINS, Chennevières-sur-Marne | 468 000 € | 79 m² | 5 924 €/m² | 08/01/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Chennevières-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Chennevières-sur-Marne (94430) ressort à 4 156 €/m² sur la base des 16 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/01/2020 au 11/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 536 €/m² (P20) et 4 652 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 936 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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