Estimation immobilière — Rue De La Republique, Chennevières-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Republique, Chennevières-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Republique, Chennevières-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chennevières-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 464 250 € | 80 m² | 5 803 €/m² | 16/06/2025 | 4 p. |
| 26 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 310 000 € | 67.19 m² | 4 614 €/m² | 21/05/2025 | 3 p. |
| 22 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 152 000 € | 40 m² | 3 800 €/m² | 14/05/2025 | 2 p. |
| 3 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 175 000 € | 44 m² | 3 977 €/m² | 26/03/2025 | 2 p. |
| 25 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 278 000 € | 70 m² | 3 971 €/m² | 10/02/2025 | 3 p. |
| 36 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 125 750 € | 30 m² | 4 192 €/m² | 17/12/2024 | 2 p. |
| 26 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 199 000 € | 34 m² | 5 853 €/m² | 13/09/2024 | 1 p. |
| 24 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 165 000 € | 25 m² | 6 600 €/m² | 19/06/2024 | 1 p. |
| 26 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 315 000 € | 59 m² | 5 339 €/m² | 05/06/2024 | 3 p. |
| 26 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 355 000 € | 67 m² | 5 299 €/m² | 29/05/2024 | 3 p. |
| 7 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 375 087 € | 81 m² | 4 631 €/m² | 01/02/2024 | 4 p. |
| 26 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 316 500 € | 60.86 m² | 5 200 €/m² | 14/12/2023 | 3 p. |
| 24 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 385 000 € | 70 m² | 5 500 €/m² | 02/11/2023 | 3 p. |
| 23 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 354 000 € | 80 m² | 4 425 €/m² | 27/10/2023 | 4 p. |
| 25 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 234 000 € | 51 m² | 4 588 €/m² | 10/07/2023 | 2 p. |
| 24 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 413 000 € | 80 m² | 5 163 €/m² | 30/03/2023 | 4 p. |
| 24 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 358 500 € | 60 m² | 5 975 €/m² | 15/11/2022 | 3 p. |
| 32 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 965 000 € | 170 m² | 5 676 €/m² | 07/10/2022 | 4 p. |
| 24 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 171 500 € | 25 m² | 6 860 €/m² | 23/09/2022 | 1 p. |
| 24 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 187 500 € | 26 m² | 7 212 €/m² | 22/09/2022 | 1 p. |
| 24 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 261 710 € | 43 m² | 6 086 €/m² | 01/09/2022 | 2 p. |
| 3 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 183 000 € | 64 m² | 2 859 €/m² | 30/06/2022 | 2 p. |
| 24 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 246 500 € | 44 m² | 5 602 €/m² | 25/05/2022 | 2 p. |
| 24 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 471 000 € | 92 m² | 5 120 €/m² | 27/04/2022 | 4 p. |
| 24 RUE DE LA REPUBLIQUE, Chennevières-sur-Marne | 332 220 € | 57 m² | 5 828 €/m² | 01/04/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Chennevières-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Chennevières-sur-Marne (94430) ressort à 5 207 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/04/2022 au 16/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 149 €/m² (P20) et 5 997 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 602 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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