Estimation immobilière — Rue De Champigny, Chennevières-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Champigny, Chennevières-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Champigny, Chennevières-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chennevières-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 648 000 € | 134.47 m² | 4 819 €/m² | 03/11/2025 | 5 p. |
| 21 RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 1 425 000 € | 296 m² | 4 814 €/m² | 23/09/2025 | 8 p. |
| 17 B RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 1 156 420 € | 185 m² | 6 251 €/m² | 14/03/2025 | 4 p. |
| 110 RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 330 000 € | 56 m² | 5 893 €/m² | 26/02/2025 | 4 p. |
| 82 T RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 292 500 € | 71.32 m² | 4 101 €/m² | 07/01/2025 | 3 p. |
| 108 B RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 344 300 € | 110 m² | 3 130 €/m² | 30/10/2024 | 5 p. |
| 2 RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 900 000 € | 300 m² | 3 000 €/m² | 24/09/2024 | 4 p. |
| 119 RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 496 000 € | 130 m² | 3 815 €/m² | 23/09/2024 | 5 p. |
| 84 RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 159 420 € | 34.06 m² | 4 681 €/m² | 11/06/2024 | 1 p. |
| 108 RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 455 900 € | 101 m² | 4 514 €/m² | 07/06/2024 | 4 p. |
| 82 T RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 265 700 € | 51.8 m² | 5 129 €/m² | 01/08/2023 | 2 p. |
| 123 RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 480 000 € | 128 m² | 3 750 €/m² | 27/07/2023 | 4 p. |
| 21 RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 1 900 000 € | 296 m² | 6 419 €/m² | 19/10/2022 | 8 p. |
| 82 T RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 230 000 € | 41.78 m² | 5 505 €/m² | 18/10/2022 | 2 p. |
| 82 T RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 349 210 € | 68.32 m² | 5 111 €/m² | 31/08/2022 | 3 p. |
| 23 RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 445 000 € | 78 m² | 5 705 €/m² | 04/08/2022 | 4 p. |
| 90 RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 744 900 € | 125 m² | 5 959 €/m² | 04/07/2022 | 4 p. |
| 107 RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 640 000 € | 134 m² | 4 776 €/m² | 17/06/2022 | 4 p. |
| 18 RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 653 556 € | 139.57 m² | 4 683 €/m² | 14/06/2022 | 5 p. |
| 101 RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 420 000 € | 71 m² | 5 915 €/m² | 09/06/2022 | 4 p. |
| 102 RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 575 000 € | 197 m² | 2 919 €/m² | 19/05/2022 | 8 p. |
| 82 T RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 364 900 € | 64 m² | 5 702 €/m² | 16/02/2022 | 3 p. |
| 152 RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 350 000 € | 89 m² | 3 933 €/m² | 11/01/2022 | 3 p. |
| 33 B RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 800 000 € | 131 m² | 6 107 €/m² | 26/11/2021 | 5 p. |
| 112 T RUE DE CHAMPIGNY, Chennevières-sur-Marne | 600 000 € | 136 m² | 4 412 €/m² | 03/11/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Chennevières-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Chennevières-sur-Marne (94430) ressort à 4 842 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/11/2021 au 03/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 871 €/m² (P20) et 5 704 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 682 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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