Estimation immobilière — Rue De Bry, Chennevières-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Bry, Chennevières-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Bry, Chennevières-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chennevières-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 465 000 € | 117 m² | 3 974 €/m² | 29/12/2025 | 4 p. |
| 1 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 170 000 € | 37.2 m² | 4 570 €/m² | 10/12/2025 | 2 p. |
| 16 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 254 000 € | 60.6 m² | 4 191 €/m² | 30/07/2025 | 3 p. |
| 29 B RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 900 000 € | 240 m² | 3 750 €/m² | 30/06/2025 | 5 p. |
| 83 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 580 000 € | 140 m² | 4 143 €/m² | 30/04/2025 | 4 p. |
| 108 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 182 000 € | 35.85 m² | 5 077 €/m² | 07/02/2025 | 2 p. |
| 108 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 175 000 € | 35.95 m² | 4 868 €/m² | 19/07/2024 | 2 p. |
| 1 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 242 500 € | 66.49 m² | 3 647 €/m² | 06/06/2024 | 2 p. |
| 1 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 260 000 € | 67.4 m² | 3 858 €/m² | 27/03/2024 | 2 p. |
| 1 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 221 000 € | 64.05 m² | 3 450 €/m² | 28/11/2023 | 2 p. |
| 1 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 180 000 € | 69 m² | 2 609 €/m² | 28/09/2023 | 2 p. |
| 15 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 545 000 € | 126 m² | 4 325 €/m² | 08/09/2023 | 4 p. |
| 108 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 350 000 € | 81.41 m² | 4 299 €/m² | 01/09/2023 | 4 p. |
| 108 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 280 000 € | 59 m² | 4 746 €/m² | 26/07/2023 | 3 p. |
| 23 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 800 000 € | 259 m² | 3 089 €/m² | 04/07/2023 | 6 p. |
| 1 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 241 500 € | 59.7 m² | 4 045 €/m² | 03/07/2023 | 2 p. |
| 124 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 350 000 € | 77 m² | 4 545 €/m² | 20/06/2023 | 4 p. |
| 1 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 228 000 € | 60.75 m² | 3 753 €/m² | 08/06/2023 | 2 p. |
| 108 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 236 000 € | 38.03 m² | 6 206 €/m² | 03/04/2023 | 2 p. |
| 65 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 1 272 130 € | 238 m² | 5 345 €/m² | 30/01/2023 | 6 p. |
| 1 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 184 000 € | 35.93 m² | 5 121 €/m² | 05/12/2022 | 1 p. |
| 109 A RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 337 000 € | 60 m² | 5 617 €/m² | 28/09/2022 | 3 p. |
| 1 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 258 000 € | 66.32 m² | 3 890 €/m² | 14/01/2022 | 3 p. |
| 108 RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 245 000 € | 39.53 m² | 6 198 €/m² | 20/10/2021 | 2 p. |
| 29 B RUE DE BRY, Chennevières-sur-Marne | 927 800 € | 240 m² | 3 866 €/m² | 23/09/2021 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Chennevières-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Chennevières-sur-Marne (94430) ressort à 4 367 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/09/2021 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 864 €/m² (P20) et 5 086 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 519 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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