Estimation immobilière — Che De La Croix Saint Vincent, Chennevières-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Che De La Croix Saint Vincent, Chennevières-sur-Marne, calculée à partir de 14 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Che De La Croix Saint Vincent, Chennevières-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chennevières-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 CHE DE LA CROIX SAINT VINCENT, Chennevières-sur-Marne | 390 000 € | 110 m² | 3 545 €/m² | 15/03/2024 | 5 p. |
| 74 CHE DE LA CROIX SAINT VINCENT, Chennevières-sur-Marne | 248 000 € | 51 m² | 4 863 €/m² | 30/10/2023 | 2 p. |
| 94 CHE DE LA CROIX SAINT VINCENT, Chennevières-sur-Marne | 280 000 € | 54 m² | 5 185 €/m² | 29/06/2023 | 4 p. |
| 13 CHE DE LA CROIX SAINT VINCENT, Chennevières-sur-Marne | 489 970 € | 50 m² | 9 799 €/m² | 21/12/2022 | 2 p. |
| 11 CHE DE LA CROIX SAINT VINCENT, Chennevières-sur-Marne | 2 600 000 € | 574 m² | 4 530 €/m² | 30/06/2022 | 11 p. |
| 29 CHE DE LA CROIX SAINT VINCENT, Chennevières-sur-Marne | 1 071 000 € | 145 m² | 7 386 €/m² | 04/05/2022 | 4 p. |
| 79 CHE DE LA CROIX SAINT VINCENT, Chennevières-sur-Marne | 577 900 € | 179 m² | 3 228 €/m² | 15/02/2022 | 6 p. |
| 42 CHE DE LA CROIX SAINT VINCENT, Chennevières-sur-Marne | 1 095 400 € | 154 m² | 7 113 €/m² | 26/08/2021 | 5 p. |
| 68 CHE DE LA CROIX SAINT VINCENT, Chennevières-sur-Marne | 690 500 € | 94 m² | 7 346 €/m² | 15/07/2021 | 3 p. |
| 38 CHE DE LA CROIX SAINT VINCENT, Chennevières-sur-Marne | 882 400 € | 160 m² | 5 515 €/m² | 13/07/2021 | 5 p. |
| 21 CHE DE LA CROIX SAINT VINCENT, Chennevières-sur-Marne | 550 000 € | 122 m² | 4 508 €/m² | 23/10/2020 | 4 p. |
| 31 CHE DE LA CROIX SAINT VINCENT, Chennevières-sur-Marne | 948 065 € | 165 m² | 5 746 €/m² | 01/04/2020 | 5 p. |
| 85 CHE DE LA CROIX SAINT VINCENT, Chennevières-sur-Marne | 326 500 € | 74 m² | 4 412 €/m² | 12/03/2020 | 4 p. |
| 40 CHE DE LA CROIX SAINT VINCENT, Chennevières-sur-Marne | 761 700 € | 166 m² | 4 589 €/m² | 29/01/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Chennevières-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Chennevières-sur-Marne (94430) ressort à 5 555 €/m² sur la base des 14 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/01/2020 au 15/03/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 470 €/m² (P20) et 7 206 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 024 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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