Estimation immobilière — Av Maurice Ravel, Chennevières-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Maurice Ravel, Chennevières-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Maurice Ravel, Chennevières-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chennevières-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 169 000 € | 60.97 m² | 2 772 €/m² | 04/12/2025 | 3 p. |
| 9 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 124 000 € | 43.56 m² | 2 847 €/m² | 01/12/2025 | 2 p. |
| 15 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 200 800 € | 61.55 m² | 3 262 €/m² | 13/11/2025 | 3 p. |
| 9 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 149 000 € | 43.63 m² | 3 415 €/m² | 31/10/2025 | 2 p. |
| 6 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 155 000 € | 61 m² | 2 541 €/m² | 27/10/2025 | 3 p. |
| 4 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 181 000 € | 60.52 m² | 2 991 €/m² | 16/10/2025 | 3 p. |
| 25 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 160 000 € | 72.52 m² | 2 206 €/m² | 19/09/2025 | 4 p. |
| 15 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 163 963 € | 43.66 m² | 3 755 €/m² | 18/09/2025 | 2 p. |
| 11 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 210 600 € | 60.71 m² | 3 469 €/m² | 05/09/2025 | 3 p. |
| 7 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 198 000 € | 73.28 m² | 2 702 €/m² | 02/09/2025 | 4 p. |
| 2 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 160 000 € | 60.99 m² | 2 623 €/m² | 28/08/2025 | 3 p. |
| 27 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 164 000 € | 60.81 m² | 2 697 €/m² | 08/08/2025 | 3 p. |
| 7 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 170 000 € | 73.69 m² | 2 307 €/m² | 01/07/2025 | 4 p. |
| 19 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 174 000 € | 60.75 m² | 2 864 €/m² | 01/07/2025 | 3 p. |
| 3 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 138 000 € | 43.88 m² | 3 145 €/m² | 26/05/2025 | 2 p. |
| 9 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 129 900 € | 43.25 m² | 3 003 €/m² | 19/05/2025 | 2 p. |
| 3 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 180 400 € | 60.99 m² | 2 958 €/m² | 16/04/2025 | 3 p. |
| 13 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 151 500 € | 61.25 m² | 2 473 €/m² | 10/04/2025 | 3 p. |
| 19 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 165 500 € | 43.6 m² | 3 796 €/m² | 04/04/2025 | 2 p. |
| 19 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 158 100 € | 43.72 m² | 3 616 €/m² | 27/02/2025 | 2 p. |
| 21 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 185 000 € | 61.64 m² | 3 001 €/m² | 27/02/2025 | 3 p. |
| 6 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 169 000 € | 60.75 m² | 2 782 €/m² | 25/02/2025 | 3 p. |
| 29 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 170 000 € | 61.43 m² | 2 767 €/m² | 24/02/2025 | 3 p. |
| 13 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 142 000 € | 43.37 m² | 3 274 €/m² | 13/01/2025 | 2 p. |
| 15 AV MAURICE RAVEL, Chennevières-sur-Marne | 180 000 € | 61.33 m² | 2 935 €/m² | 23/12/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Chennevières-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Chennevières-sur-Marne (94430) ressort à 2 968 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/12/2024 au 04/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 845 €/m² (P20) et 3 708 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 134 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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