Estimation immobilière — All Des Hauts De Chennevieres, Chennevières-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Des Hauts De Chennevieres, Chennevières-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Des Hauts De Chennevieres, Chennevières-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Chennevières-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 175 000 € | 62.82 m² | 2 786 €/m² | 03/09/2024 | 3 p. |
| 10 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 190 000 € | 62.74 m² | 3 028 €/m² | 24/05/2024 | 3 p. |
| 10 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 205 900 € | 63 m² | 3 268 €/m² | 27/09/2023 | 3 p. |
| 10 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 180 000 € | 63.73 m² | 2 824 €/m² | 06/06/2023 | 3 p. |
| 8 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 199 500 € | 98.44 m² | 2 027 €/m² | 25/04/2023 | 5 p. |
| 8 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 197 000 € | 96.56 m² | 2 040 €/m² | 31/03/2023 | 5 p. |
| 10 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 190 000 € | 63.51 m² | 2 992 €/m² | 13/03/2023 | 3 p. |
| 10 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 163 000 € | 62.74 m² | 2 598 €/m² | 16/02/2023 | 3 p. |
| 10 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 160 000 € | 62.92 m² | 2 543 €/m² | 19/01/2023 | 3 p. |
| 10 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 110 000 € | 62.74 m² | 1 753 €/m² | 19/12/2022 | 3 p. |
| 10 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 175 000 € | 80.27 m² | 2 180 €/m² | 25/08/2022 | 4 p. |
| 2 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 172 100 € | 64.52 m² | 2 667 €/m² | 08/07/2022 | 3 p. |
| 2 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 190 000 € | 78.65 m² | 2 416 €/m² | 14/01/2022 | 4 p. |
| 10 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 169 000 € | 79.11 m² | 2 136 €/m² | 20/12/2021 | 4 p. |
| 10 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 182 500 € | 79.19 m² | 2 305 €/m² | 24/11/2021 | 4 p. |
| 10 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 175 000 € | 63.25 m² | 2 767 €/m² | 29/10/2021 | 3 p. |
| 6 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 180 000 € | 65.18 m² | 2 762 €/m² | 15/07/2021 | 3 p. |
| 2 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 159 000 € | 63.34 m² | 2 510 €/m² | 11/06/2021 | 3 p. |
| 10 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 171 000 € | 62.48 m² | 2 737 €/m² | 04/06/2021 | 3 p. |
| 6 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 146 000 € | 77 m² | 1 896 €/m² | 25/03/2021 | 4 p. |
| 10 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 191 000 € | 79.39 m² | 2 406 €/m² | 01/10/2020 | 4 p. |
| 6 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 177 000 € | 65.18 m² | 2 716 €/m² | 30/06/2020 | 3 p. |
| 8 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 233 570 € | 104.17 m² | 2 242 €/m² | 19/05/2020 | 5 p. |
| 6 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 166 000 € | 65.18 m² | 2 547 €/m² | 15/05/2020 | 3 p. |
| 4 ALL DES HAUTS DE CHENNEVIERES, Chennevières-sur-Marne | 171 000 € | 65.96 m² | 2 592 €/m² | 30/01/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Chennevières-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Chennevières-sur-Marne (94430) ressort à 2 510 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/01/2020 au 03/09/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 193 €/m² (P20) et 2 766 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 547 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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