Estimation immobilière — Rue Victor Basch, Charenton-le-Pont
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Victor Basch, Charenton-le-Pont, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Victor Basch, Charenton-le-Pont
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Charenton-le-Pont
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 2 058 000 € | 180 m² | 11 433 €/m² | 07/07/2025 | 6 p. |
| 5 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 415 000 € | 50 m² | 8 300 €/m² | 04/07/2025 | 2 p. |
| 12 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 580 000 € | 74 m² | 7 838 €/m² | 28/02/2025 | 4 p. |
| 14 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 427 000 € | 54 m² | 7 907 €/m² | 04/09/2024 | 3 p. |
| 12 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 349 000 € | 42 m² | 8 310 €/m² | 22/08/2024 | 2 p. |
| 15 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 980 000 € | 99 m² | 9 899 €/m² | 18/06/2024 | 5 p. |
| 15 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 1 015 000 € | 100 m² | 10 150 €/m² | 03/05/2024 | 5 p. |
| 10 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 410 330 € | 59.08 m² | 6 945 €/m² | 04/10/2023 | 3 p. |
| 12 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 259 000 € | 31.36 m² | 8 259 €/m² | 26/09/2023 | 2 p. |
| 12 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 261 000 € | 31.6 m² | 8 259 €/m² | 11/07/2023 | 2 p. |
| 15 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 575 150 € | 61 m² | 9 429 €/m² | 23/03/2023 | 2 p. |
| 15 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 645 000 € | 63 m² | 10 238 €/m² | 28/09/2022 | 3 p. |
| 5 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 823 400 € | 82 m² | 10 041 €/m² | 29/07/2022 | 4 p. |
| 15 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 816 000 € | 86 m² | 9 488 €/m² | 24/06/2022 | 4 p. |
| 7 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 655 850 € | 68.97 m² | 9 509 €/m² | 13/05/2022 | 3 p. |
| 14 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 525 000 € | 56.5 m² | 9 292 €/m² | 14/02/2022 | 3 p. |
| 7 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 870 000 € | 86.68 m² | 10 037 €/m² | 13/01/2022 | 4 p. |
| 5 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 765 000 € | 82 m² | 9 329 €/m² | 16/12/2021 | 4 p. |
| 14 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 372 500 € | 39.25 m² | 9 490 €/m² | 02/06/2021 | 2 p. |
| 5 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 617 000 € | 69 m² | 8 942 €/m² | 02/03/2021 | 3 p. |
| 14 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 402 674 € | 53.37 m² | 7 545 €/m² | 18/02/2021 | 1 p. |
| 5 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 434 000 € | 50 m² | 8 680 €/m² | 14/12/2020 | 2 p. |
| 15 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 605 000 € | 63 m² | 9 603 €/m² | 16/11/2020 | 3 p. |
| 5 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 698 400 € | 82 m² | 8 517 €/m² | 25/05/2020 | 4 p. |
| 10 RUE VICTOR BASCH, Charenton-le-Pont | 460 000 € | 57.55 m² | 7 993 €/m² | 12/05/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Charenton-le-Pont
Le prix moyen au m² à Charenton-le-Pont (94220) ressort à 9 017 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/05/2020 au 07/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 635 €/m² (P20) et 9 509 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 517 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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