Estimation immobilière — Rue Marty, Charenton-le-Pont
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Marty, Charenton-le-Pont, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Marty, Charenton-le-Pont
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Charenton-le-Pont
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE MARTY, Charenton-le-Pont | 1 285 000 € | 110 m² | 11 682 €/m² | 06/06/2024 | 6 p. |
| 16 RUE MARTY, Charenton-le-Pont | 725 000 € | 81 m² | 8 951 €/m² | 29/06/2023 | 4 p. |
| 14 RUE MARTY, Charenton-le-Pont | 330 000 € | 38.65 m² | 8 538 €/m² | 09/09/2022 | 3 p. |
| 3 RUE MARTY, Charenton-le-Pont | 650 000 € | 226 m² | 2 876 €/m² | 30/06/2022 | 7 p. |
| 3 RUE MARTY, Charenton-le-Pont | 400 000 € | 226 m² | 1 770 €/m² | 30/06/2022 | 7 p. |
| 3 RUE MARTY, Charenton-le-Pont | 1 150 000 € | 88.75 m² | 12 958 €/m² | 30/06/2022 | 7 p. |
| 3 RUE MARTY, Charenton-le-Pont | 650 000 € | 226 m² | 2 876 €/m² | 30/06/2022 | 7 p. |
| 14 RUE MARTY, Charenton-le-Pont | 875 000 € | 79.03 m² | 11 072 €/m² | 22/07/2021 | 3 p. |
| 5 RUE MARTY, Charenton-Le-Pont | 456 000 € | 55.43 m² | 8 227 €/m² | 03/05/2019 | 3 p. |
| 14 RUE MARTY, Charenton-Le-Pont | 339 000 € | 39.08 m² | 8 675 €/m² | 17/10/2018 | 3 p. |
| 14 RUE MARTY, Charenton-Le-Pont | 403 000 € | 45.74 m² | 8 811 €/m² | 05/09/2018 | 3 p. |
| 5 RUE MARTY, Charenton-Le-Pont | 242 000 € | 36.57 m² | 6 617 €/m² | 26/07/2017 | 3 p. |
| 15 RUE MARTY, Charenton-Le-Pont | 880 000 € | 125.87 m² | 6 991 €/m² | 16/06/2016 | 5 p. |
| 14 RUE MARTY, Charenton-Le-Pont | 150 000 € | 25.06 m² | 5 986 €/m² | 03/06/2016 | 2 p. |
| 6 RUE MARTY, Charenton-Le-Pont | 1 540 000 € | 120 m² | 12 833 €/m² | 31/03/2016 | 4 p. |
| 4 B RUE MARTY, Charenton-Le-Pont | 845 000 € | 140 m² | 6 036 €/m² | 18/11/2015 | 6 p. |
| 7 RUE MARTY, Charenton-Le-Pont | 1 050 000 € | 92 m² | 11 413 €/m² | 17/06/2015 | 6 p. |
| 16 RUE MARTY, Charenton-Le-Pont | 310 000 € | 66.14 m² | 4 687 €/m² | 20/02/2015 | 4 p. |
| 14 RUE MARTY, Charenton-Le-Pont | 330 000 € | 45.63 m² | 7 232 €/m² | 25/07/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Charenton-le-Pont
Le prix moyen au m² à Charenton-le-Pont (94220) ressort à 7 802 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/07/2014 au 06/06/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 466 €/m² (P20) et 11 208 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 227 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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