Estimation immobilière — Rue Gabrielle, Charenton-le-Pont
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gabrielle, Charenton-le-Pont, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gabrielle, Charenton-le-Pont
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Charenton-le-Pont
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 197 000 € | 35.45 m² | 5 557 €/m² | 30/12/2025 | 2 p. |
| 41 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 88 000 € | 11.12 m² | 7 914 €/m² | 03/10/2025 | 1 p. |
| 41 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 88 000 € | 11.28 m² | 7 801 €/m² | 19/09/2025 | 1 p. |
| 29 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 427 500 € | 72 m² | 5 938 €/m² | 01/08/2025 | 4 p. |
| 41 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 199 000 € | 23.73 m² | 8 386 €/m² | 22/07/2025 | 1 p. |
| 40 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 735 000 € | 89 m² | 8 258 €/m² | 08/07/2025 | 4 p. |
| 43 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 447 800 € | 58.19 m² | 7 695 €/m² | 07/05/2025 | 2 p. |
| 7 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 190 000 € | 24 m² | 7 917 €/m² | 30/04/2025 | 1 p. |
| 32 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 270 000 € | 41 m² | 6 585 €/m² | 28/04/2025 | 2 p. |
| 41 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 100 000 € | 12.65 m² | 7 905 €/m² | 02/04/2025 | 1 p. |
| 50 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 149 500 € | 20.05 m² | 7 456 €/m² | 05/11/2024 | 1 p. |
| 40 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 661 400 € | 89.9 m² | 7 357 €/m² | 30/09/2024 | 4 p. |
| 17 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 173 000 € | 21.31 m² | 8 118 €/m² | 25/09/2024 | 1 p. |
| 1 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 40 500 € | 7 m² | 5 786 €/m² | 21/06/2024 | 1 p. |
| 43 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 413 000 € | 60.8 m² | 6 793 €/m² | 16/05/2024 | 3 p. |
| 39 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 875 000 € | 123.32 m² | 7 095 €/m² | 25/04/2024 | 4 p. |
| 21 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 645 000 € | 64 m² | 10 078 €/m² | 15/02/2024 | 3 p. |
| 32 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 250 250 € | 40.02 m² | 6 253 €/m² | 19/01/2024 | 2 p. |
| 41 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 217 000 € | 22.79 m² | 9 522 €/m² | 22/12/2023 | 1 p. |
| 41 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 155 000 € | 23.59 m² | 6 571 €/m² | 06/12/2023 | 1 p. |
| 52 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 571 300 € | 80.37 m² | 7 108 €/m² | 16/11/2023 | 2 p. |
| 37 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 205 230 € | 28 m² | 7 330 €/m² | 24/10/2023 | 1 p. |
| 3 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 169 500 € | 24 m² | 7 063 €/m² | 20/09/2023 | 1 p. |
| 50 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 125 000 € | 15.74 m² | 7 942 €/m² | 14/09/2023 | 1 p. |
| 36 RUE GABRIELLE, Charenton-le-Pont | 95 000 € | 13 m² | 7 308 €/m² | 30/08/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Charenton-le-Pont
Le prix moyen au m² à Charenton-le-Pont (94220) ressort à 7 429 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/08/2023 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 453 €/m² (P20) et 8 387 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 380 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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