Estimation immobilière — Rue Du President Kennedy, Charenton-le-Pont
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du President Kennedy, Charenton-le-Pont, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du President Kennedy, Charenton-le-Pont
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Charenton-le-Pont
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 1 150 000 € | 148.15 m² | 7 762 €/m² | 18/12/2025 | 4 p. |
| 7 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 497 000 € | 64 m² | 7 766 €/m² | 16/07/2025 | 3 p. |
| 12 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 688 000 € | 91.19 m² | 7 545 €/m² | 29/01/2025 | 3 p. |
| 3 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 613 000 € | 82.74 m² | 7 409 €/m² | 08/04/2024 | 4 p. |
| 5 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 456 500 € | 65.7 m² | 6 948 €/m² | 04/04/2024 | 3 p. |
| 12 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 338 000 € | 48 m² | 7 042 €/m² | 01/03/2024 | 2 p. |
| 5 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 580 000 € | 68.1 m² | 8 517 €/m² | 10/10/2023 | 3 p. |
| 9 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 1 710 027 € | 210 m² | 8 143 €/m² | 31/05/2023 | 8 p. |
| 3 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 659 000 € | 87.74 m² | 7 511 €/m² | 01/03/2023 | 3 p. |
| 7 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 695 000 € | 74.51 m² | 9 328 €/m² | 30/01/2023 | 3 p. |
| 10 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 360 000 € | 37.57 m² | 9 582 €/m² | 18/05/2022 | 2 p. |
| 8 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 1 064 000 € | 130.98 m² | 8 123 €/m² | 17/05/2022 | 4 p. |
| 10 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 400 000 € | 49.57 m² | 8 069 €/m² | 27/01/2022 | 2 p. |
| 14 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 370 000 € | 40.84 m² | 9 060 €/m² | 10/01/2022 | 2 p. |
| 5 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 550 000 € | 65 m² | 8 462 €/m² | 04/10/2021 | 3 p. |
| 3 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 805 000 € | 83 m² | 9 699 €/m² | 24/08/2021 | 4 p. |
| 7 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 570 000 € | 64.5 m² | 8 837 €/m² | 02/08/2021 | 3 p. |
| 10 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 935 250 € | 107.17 m² | 8 727 €/m² | 30/07/2021 | 5 p. |
| 12 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 586 500 € | 66.05 m² | 8 880 €/m² | 29/07/2021 | 3 p. |
| 10 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 574 500 € | 59.02 m² | 9 734 €/m² | 28/07/2021 | 3 p. |
| 5 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 570 000 € | 66.04 m² | 8 631 €/m² | 26/07/2021 | 3 p. |
| 10 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 346 200 € | 37.5 m² | 9 232 €/m² | 30/04/2021 | 2 p. |
| 3 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 573 000 € | 68 m² | 8 426 €/m² | 17/03/2021 | 3 p. |
| 5 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 550 000 € | 61.26 m² | 8 978 €/m² | 18/12/2020 | 3 p. |
| 5 RUE DU PRESIDENT KENNEDY, Charenton-le-Pont | 655 000 € | 64.66 m² | 10 130 €/m² | 14/12/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Charenton-le-Pont
Le prix moyen au m² à Charenton-le-Pont (94220) ressort à 8 502 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/12/2020 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 813 €/m² (P20) et 9 011 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 764 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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