Estimation immobilière — Rue Du Parc, Charenton-le-Pont
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Parc, Charenton-le-Pont, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Parc, Charenton-le-Pont
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Charenton-le-Pont
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DU PARC, Charenton-le-Pont | 435 000 € | 67.33 m² | 6 461 €/m² | 11/12/2025 | 1 p. |
| 15 RUE DU PARC, Charenton-le-Pont | 1 050 000 € | 94.96 m² | 11 057 €/m² | 21/11/2025 | 4 p. |
| 17 RUE DU PARC, Charenton-le-Pont | 865 000 € | 110 m² | 7 864 €/m² | 25/06/2025 | 4 p. |
| 5 RUE DU PARC, Charenton-le-Pont | 408 000 € | 83.7 m² | 4 875 €/m² | 07/03/2025 | 3 p. |
| 6 RUE DU PARC, Charenton-le-Pont | 1 090 000 € | 101.45 m² | 10 744 €/m² | 11/02/2025 | 5 p. |
| 18 RUE DU PARC, Charenton-le-Pont | 346 250 € | 45.98 m² | 7 530 €/m² | 25/06/2024 | 3 p. |
| 16 RUE DU PARC, Charenton-le-Pont | 734 650 € | 68 m² | 10 804 €/m² | 09/06/2023 | 2 p. |
| 5 RUE DU PARC, Charenton-le-Pont | 670 000 € | 89 m² | 7 528 €/m² | 15/05/2023 | 4 p. |
| 15 RUE DU PARC, Charenton-le-Pont | 1 175 000 € | 129 m² | 9 109 €/m² | 24/01/2023 | 5 p. |
| 15 RUE DU PARC, Charenton-le-Pont | 685 000 € | 67 m² | 10 224 €/m² | 24/01/2023 | 3 p. |
| 19 RUE DU PARC, Charenton-le-Pont | 1 341 800 € | 140 m² | 9 584 €/m² | 28/11/2022 | 5 p. |
| 5 RUE DU PARC, Charenton-le-Pont | 700 000 € | 95 m² | 7 368 €/m² | 15/09/2022 | 5 p. |
| 18 RUE DU PARC, Charenton-le-Pont | 220 000 € | 25.65 m² | 8 577 €/m² | 20/05/2022 | 1 p. |
| 1 B RUE DU PARC, Charenton-le-Pont | 350 000 € | 41 m² | 8 537 €/m² | 08/07/2021 | 2 p. |
| 15 RUE DU PARC, Charenton-le-Pont | 1 175 000 € | 129 m² | 9 109 €/m² | 15/09/2020 | 5 p. |
| 15 RUE DU PARC, Charenton-le-Pont | 708 000 € | 67 m² | 10 567 €/m² | 09/07/2020 | 3 p. |
| 3 RUE DU PARC, Charenton-le-Pont | 350 000 € | 50.05 m² | 6 993 €/m² | 03/07/2020 | 2 p. |
| 4 RUE DU PARC, Charenton-le-Pont | 283 000 € | 36.88 m² | 7 674 €/m² | 10/01/2020 | 2 p. |
| 15 RUE DU PARC, Charenton-Le-Pont | 1 120 000 € | 120.3 m² | 9 310 €/m² | 12/03/2019 | 4 p. |
| 6 RUE DU PARC, Charenton-Le-Pont | 1 210 650 € | 102 m² | 11 869 €/m² | 08/10/2018 | 5 p. |
| 23 RUE DU PARC, Charenton-Le-Pont | 470 000 € | 126 m² | 3 730 €/m² | 20/08/2018 | 5 p. |
| 23 RUE DU PARC, Charenton-Le-Pont | 470 000 € | 113.22 m² | 4 151 €/m² | 20/08/2018 | 5 p. |
| 23 RUE DU PARC, Charenton-Le-Pont | 730 000 € | 126 m² | 5 794 €/m² | 20/08/2018 | 5 p. |
| 23 RUE DU PARC, Charenton-Le-Pont | 800 000 € | 126 m² | 6 349 €/m² | 20/08/2018 | 5 p. |
| 23 RUE DU PARC, Charenton-Le-Pont | 800 000 € | 118 m² | 6 780 €/m² | 20/08/2018 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Charenton-le-Pont
Le prix moyen au m² à Charenton-le-Pont (94220) ressort à 8 103 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/08/2018 au 11/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 093 €/m² (P20) et 9 509 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 528 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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