Estimation immobilière — Rue Du Gen Leclerc, Charenton-le-Pont
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Gen Leclerc, Charenton-le-Pont, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Gen Leclerc, Charenton-le-Pont
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Charenton-le-Pont
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 485 000 € | 48 m² | 10 104 €/m² | 02/12/2025 | 3 p. |
| 54 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 538 000 € | 63.82 m² | 8 430 €/m² | 08/10/2025 | 3 p. |
| 3 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 500 000 € | 90 m² | 5 556 €/m² | 15/09/2025 | 5 p. |
| 30 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 1 061 500 € | 107 m² | 9 921 €/m² | 28/07/2025 | 5 p. |
| 11 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 680 000 € | 95.01 m² | 7 157 €/m² | 08/07/2025 | 5 p. |
| 6 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 258 000 € | 32.11 m² | 8 035 €/m² | 05/06/2025 | 2 p. |
| 11 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 675 000 € | 94.5 m² | 7 143 €/m² | 24/04/2025 | 5 p. |
| 12 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 580 000 € | 81 m² | 7 160 €/m² | 03/04/2025 | 4 p. |
| 16 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 350 000 € | 54.03 m² | 6 478 €/m² | 29/03/2025 | 2 p. |
| 39 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 640 000 € | 90 m² | 7 111 €/m² | 30/01/2025 | 4 p. |
| 19 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 270 000 € | 34.42 m² | 7 844 €/m² | 18/09/2024 | 2 p. |
| 7 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 598 000 € | 70 m² | 8 543 €/m² | 11/07/2024 | 3 p. |
| 1 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 386 700 € | 46.53 m² | 8 311 €/m² | 19/06/2024 | 2 p. |
| 15 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 150 000 € | 20.44 m² | 7 339 €/m² | 07/06/2024 | 1 p. |
| 16 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 547 500 € | 74.2 m² | 7 379 €/m² | 05/04/2024 | 4 p. |
| 5 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 435 850 € | 51 m² | 8 546 €/m² | 28/03/2024 | 3 p. |
| 52 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 460 000 € | 63.39 m² | 7 257 €/m² | 08/03/2024 | 3 p. |
| 50 B RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 515 000 € | 79.28 m² | 6 496 €/m² | 19/01/2024 | 3 p. |
| 25 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 640 000 € | 65 m² | 9 846 €/m² | 22/12/2023 | 4 p. |
| 20 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 166 000 € | 20.75 m² | 8 000 €/m² | 15/12/2023 | 1 p. |
| 11 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 645 000 € | 95.03 m² | 6 787 €/m² | 10/11/2023 | 5 p. |
| 5 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 175 000 € | 22.45 m² | 7 795 €/m² | 28/07/2023 | 1 p. |
| 1 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 785 000 € | 83 m² | 9 458 €/m² | 12/05/2023 | 3 p. |
| 37 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 727 000 € | 80.2 m² | 9 065 €/m² | 21/04/2023 | 3 p. |
| 1 RUE DU GEN LECLERC, Charenton-le-Pont | 200 000 € | 42.4 m² | 4 717 €/m² | 16/02/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Charenton-le-Pont
Le prix moyen au m² à Charenton-le-Pont (94220) ressort à 7 779 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/02/2023 au 02/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 840 €/m² (P20) et 9 189 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 022 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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