Estimation immobilière — Rue De Verdun, Charenton-le-Pont
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Verdun, Charenton-le-Pont, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Verdun, Charenton-le-Pont
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Charenton-le-Pont
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 300 000 € | 60 m² | 5 000 €/m² | 15/12/2025 | 3 p. |
| 41 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 200 000 € | 21.29 m² | 9 394 €/m² | 08/12/2025 | 1 p. |
| 43 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 203 000 € | 26.04 m² | 7 796 €/m² | 06/11/2025 | 1 p. |
| 23 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 495 000 € | 74 m² | 6 689 €/m² | 22/10/2025 | 4 p. |
| 39 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 258 500 € | 36.22 m² | 7 137 €/m² | 15/09/2025 | 2 p. |
| 7 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 470 000 € | 50 m² | 9 400 €/m² | 04/09/2025 | 2 p. |
| 43 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 516 000 € | 64 m² | 8 063 €/m² | 30/07/2025 | 3 p. |
| 37 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 290 000 € | 36 m² | 8 056 €/m² | 30/12/2024 | 2 p. |
| 43 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 220 000 € | 26 m² | 8 462 €/m² | 04/12/2024 | 1 p. |
| 7 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 390 000 € | 47 m² | 8 298 €/m² | 25/10/2024 | 2 p. |
| 41 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 200 000 € | 26 m² | 7 692 €/m² | 14/10/2024 | 1 p. |
| 20 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 620 000 € | 84 m² | 7 381 €/m² | 02/10/2024 | 3 p. |
| 39 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 379 300 € | 52.73 m² | 7 193 €/m² | 02/10/2024 | 3 p. |
| 37 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 268 000 € | 39 m² | 6 872 €/m² | 11/07/2024 | 2 p. |
| 19 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 247 000 € | 33.04 m² | 7 476 €/m² | 28/03/2024 | 2 p. |
| 43 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 840 000 € | 101.7 m² | 8 260 €/m² | 19/03/2024 | 4 p. |
| 41 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 535 000 € | 72 m² | 7 431 €/m² | 13/03/2024 | 3 p. |
| 24 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 577 500 € | 73.41 m² | 7 867 €/m² | 29/02/2024 | 4 p. |
| 18 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 230 000 € | 30 m² | 7 667 €/m² | 22/11/2023 | 1 p. |
| 24 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 456 000 € | 45.03 m² | 10 127 €/m² | 31/10/2023 | 2 p. |
| 26 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 586 000 € | 78 m² | 7 513 €/m² | 11/10/2023 | 3 p. |
| 7 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 673 000 € | 74.75 m² | 9 003 €/m² | 15/06/2023 | 3 p. |
| 25 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 690 000 € | 81 m² | 8 519 €/m² | 12/04/2023 | 4 p. |
| 28 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 291 000 € | 41 m² | 7 098 €/m² | 06/04/2023 | 2 p. |
| 41 RUE DE VERDUN, Charenton-le-Pont | 390 000 € | 51 m² | 7 647 €/m² | 02/03/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Charenton-le-Pont
Le prix moyen au m² à Charenton-le-Pont (94220) ressort à 7 841 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/03/2023 au 15/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 532 €/m² (P20) et 8 614 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 663 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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