Estimation immobilière — Av Anatole France, Charenton-le-Pont
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Anatole France, Charenton-le-Pont, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Anatole France, Charenton-le-Pont
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Charenton-le-Pont
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 T AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 414 000 € | 51 m² | 8 118 €/m² | 02/07/2025 | 2 p. |
| 12 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 782 000 € | 104.63 m² | 7 474 €/m² | 30/06/2025 | 4 p. |
| 10 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 530 000 € | 72 m² | 7 361 €/m² | 24/06/2025 | 4 p. |
| 23 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 360 000 € | 42 m² | 8 571 €/m² | 19/06/2025 | 2 p. |
| 29 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 225 000 € | 31.46 m² | 7 152 €/m² | 22/05/2025 | 1 p. |
| 4 T AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 548 900 € | 73 m² | 7 519 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 12 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 510 000 € | 71.15 m² | 7 168 €/m² | 24/03/2025 | 4 p. |
| 12 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 635 000 € | 89.91 m² | 7 063 €/m² | 14/02/2025 | 4 p. |
| 23 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 431 000 € | 59.71 m² | 7 218 €/m² | 30/10/2024 | 2 p. |
| 29 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 521 500 € | 69 m² | 7 558 €/m² | 22/10/2024 | 3 p. |
| 15 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 765 000 € | 92 m² | 8 315 €/m² | 18/09/2024 | 4 p. |
| 12 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 692 000 € | 87.97 m² | 7 866 €/m² | 26/01/2024 | 5 p. |
| 20 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 725 000 € | 86.07 m² | 8 423 €/m² | 15/12/2023 | 4 p. |
| 10 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 435 000 € | 48.68 m² | 8 936 €/m² | 11/12/2023 | 3 p. |
| 12 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 500 000 € | 69.74 m² | 7 169 €/m² | 03/08/2023 | 4 p. |
| 31 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 965 000 € | 87.88 m² | 10 981 €/m² | 27/06/2023 | 3 p. |
| 27 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 551 760 € | 73.4 m² | 7 517 €/m² | 05/05/2023 | 4 p. |
| 4 T AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 653 550 € | 73 m² | 8 953 €/m² | 24/03/2023 | 3 p. |
| 31 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 1 310 000 € | 121 m² | 10 826 €/m² | 15/12/2022 | 4 p. |
| 12 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 640 000 € | 78 m² | 8 205 €/m² | 29/11/2022 | 4 p. |
| 10 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 489 000 € | 61.53 m² | 7 947 €/m² | 20/10/2022 | 3 p. |
| 12 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 662 040 € | 71.6 m² | 9 246 €/m² | 08/09/2022 | 4 p. |
| 23 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 810 500 € | 86.45 m² | 9 375 €/m² | 26/08/2022 | 4 p. |
| 10 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 580 000 € | 61.11 m² | 9 491 €/m² | 12/07/2022 | 3 p. |
| 27 AV ANATOLE FRANCE, Charenton-le-Pont | 765 400 € | 81.12 m² | 9 435 €/m² | 24/06/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Charenton-le-Pont
Le prix moyen au m² à Charenton-le-Pont (94220) ressort à 8 316 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/06/2022 au 02/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 169 €/m² (P20) et 9 388 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 102 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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