Estimation immobilière — Sen Des Glaisieres, Champigny-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Sen Des Glaisieres, Champigny-sur-Marne, calculée à partir de 11 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Sen Des Glaisieres, Champigny-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Champigny-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 SEN DES GLAISIERES, Champigny-sur-Marne | 382 000 € | 119 m² | 3 210 €/m² | 26/04/2023 | 4 p. |
| 43 SEN DES GLAISIERES, Champigny-sur-Marne | 520 000 € | 120.19 m² | 4 326 €/m² | 12/07/2022 | 6 p. |
| 42 SEN DES GLAISIERES, Champigny-sur-Marne | 297 200 € | 58 m² | 5 124 €/m² | 29/03/2022 | 2 p. |
| 53 SEN DES GLAISIERES, Champigny-sur-Marne | 329 000 € | 87 m² | 3 782 €/m² | 27/07/2021 | 3 p. |
| 18 SEN DES GLAISIERES, Champigny-sur-Marne | 425 000 € | 114 m² | 3 728 €/m² | 27/01/2021 | 5 p. |
| 61 SEN DES GLAISIERES, Champigny-sur-Marne | 395 000 € | 98 m² | 4 031 €/m² | 10/11/2020 | 4 p. |
| 12 SEN DES GLAISIERES, Champigny-sur-Marne | 340 000 € | 92 m² | 3 696 €/m² | 27/03/2020 | 5 p. |
| 38 SEN DES GLAISIERES, Champigny-sur-Marne | 325 000 € | 75 m² | 4 333 €/m² | 07/02/2020 | 4 p. |
| 14 SEN DES GLAISIERES, Champigny-Sur-Marne | 303 000 € | 70 m² | 4 329 €/m² | 30/09/2016 | 3 p. |
| 94 SEN DES GLAISIERES, Champigny-Sur-Marne | 390 000 € | 120.34 m² | 3 241 €/m² | 01/09/2015 | 4 p. |
| 22 SEN DES GLAISIERES, Champigny-Sur-Marne | 318 550 € | 97 m² | 3 284 €/m² | 24/04/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Champigny-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Champigny-sur-Marne (94500) ressort à 3 917 €/m² sur la base des 11 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/04/2015 au 26/04/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 284 €/m² (P20) et 4 329 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 782 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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